3-к. квартира в новостройке, 1560 ф²
в The Wadi

Трёхспальная резиденция 145 м² в The Wadi, Yas Island — просторный формат для полноценной жизни у канала.

Резиденция с тремя спальнями площадью 145 м² в The Wadi — это осознанный выбор для тех, кто ищет не просто жильё, а среду, в которой комфортно жить каждый день. Проект реализован на Yas Island в Абу-Даби вдоль Yas Canal: прибрежная локация, продуманный мастер-план и развитая собственная инфраструктура делают этот вариант одним из наиболее интересных среди новостроек Abu Dhabi с рассрочкой от застройщика. Формат трёх спален площадью 145 м² одинаково органично подходит для семьи и для долгосрочных инвестиций в недвижимость ОАЭ с прицелом на аренду.

Преимущества резиденции — 145 м² для жизни у воды:
— три изолированные спальни с продуманным зонированием пространства;
— просторная гостиная, плавно связанная с кухонной зоной;
— высокие потолки, формирующие ощущение свободы и воздуха;
— частный балкон — место для утреннего кофе и вечернего отдыха;
— без мебели — можно обустроить интерьер с нуля под собственный вкус.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрный зал в каждом здании комплекса;
— теннисный клуб;
— яхтенная марина и набережная вдоль канала;
— беговые и велосипедные дорожки;
— центральная зелёная долина с садами, водоёмами и извилистыми прогулочными дорожками;
— детские игровые площадки и лаунж-зоны;
— магазины, кафе и рестораны в пешей доступности внутри комплекса;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi — это 13 жилых корпусов высотой до 11 этажей, объединённых единым мастер-планом вокруг озеленённой центральной долины. Архитектура вдохновлена природными формами и культурным наследием Эмиратов: изогнутые фасады с экранами в стиле машрабии, террасы с живыми растениями, деревья гаф и финиковые пальмы в озеленении. Торговые и гастрономические пространства, зоны отдыха и прямой выход к набережной превращают комплекс в самодостаточную прибрежную среду на Yas Island.

О застройщике
Cosmo Developments реализует проект при поддержке Reportage Properties — одного из устойчивых девелоперов ОАЭ, известного прозрачными условиями рассрочки и чётким соблюдением сроков строительства.

План оплаты
Доступна рассрочка 10/90:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в период строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — IV квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Al Rahah, Abu Dhabi:
— 5 минут до Yas Marina Circuit и Zayed International Airport;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и Al Raha Beach;
— 12 минут до Sheikh Zayed Grand Mosque;
— 23 минуты до Downtown Abu Dhabi.

Часто задаваемые вопросы
Насколько комфортна планировка для семьи с детьми?
— 145 м² с тремя изолированными спальнями — это достаточно пространства, чтобы у каждого была своя зона. Плюс развитая детская инфраструктура прямо в комплексе: площадки, дорожки, бассейны.
Что даёт жизнь непосредственно у Yas Canal?
— Прогулочная набережная, природное озеленение, марина и вид на воду — всё это формирует среду, которую в Абу-Даби сложно найти по сопоставимой цене.
Реально ли жить здесь без машины?
— Внутри комплекса расположены магазины, кафе и рестораны. Yas Mall, развлекательные объекты и пляж — в пределах 9 минут езды. Для большинства ежедневных потребностей выезжать из комплекса не придётся.
Какой сценарий использования — проживание или аренда?
— Оба варианта актуальны: Yas Island стабильно востребована у экспатов и туристов. Трёхспальный формат привлекает семьи, ориентированные на долгосрочную аренду.
Когда нужно внести следующий платёж после бронирования?
— Схема 10/90 предполагает 1% ежемесячно в период строительства — это один из наиболее комфортных графиков оплаты на рынке Абу-Даби.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и персональный расчёт по трёхспальной резиденции 145 м² в The Wadi на Yas Island.