3-к. квартира в новостройке, 1969 ф²
в The Wadi

Просторная резиденция 183 м² с тремя спальнями в The Wadi, Yas Island — рациональная планировка и природное окружение в мастер-плане у Yas Canal.

Резиденция площадью 183 м² в The Wadi — один из наиболее объёмных форматов трёхспальных апартаментов в новостройках Yas Island. Это выбор для тех, кто ищет недвижимость в Абу-Даби с продуманным распределением жилого пространства: три полноценные спальни, просторная гостиная и отдельная кухня — без вынужденных компромиссов по метражу. Комплекс реализуется Reportage Properties, сдача запланирована на IV квартал 2030 года. Формат подходит как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость ОАЭ с горизонтом планирования до 2030 года.

Преимущества резиденции — 183 м² грамотно организованного пространства:
— три раздельные спальни с приватными зонами и достаточным местом для хранения;
— просторная гостиная, рассчитанная на полноценный семейный формат жизни;
— отдельная кухня с возможностью полноценного оборудования рабочей зоны;
— высокие потолки, создающие ощущение воздуха и объёма;
— балкон, открывающийся к пространству центральной зелёной долины комплекса;
— продуманный периметр помещений — без «мёртвых» зон и коридорных потерь.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании;
— теннисный клуб;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны и зоны отдыха;
— магазины, кафе и рестораны внутри комплекса;
— яхтенная марина в рамках мастер-плана;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi строится на идее сосуществования городской среды и живой природы. Изогнутые фасады, декоративные экраны по мотивам машрабии и озеленённые террасы формируют облик 13 жилых корпусов. В центре мастер-плана — зелёная долина с извилистыми дорожками, садами и декоративными водоёмами. В ландшафтном озеленении используются деревья гаф, финиковые пальмы, белые мангровые деревья и суккуленты — растения, укоренённые в природе и культуре ОАЭ.

О застройщике
Reportage Properties — девелопер с широким портфелем жилых проектов в ОАЭ, известный доступными схемами рассрочки и стабильным выполнением обязательств по срокам сдачи.

План оплаты
Доступна рассрочка по схеме 10/90:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в период строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — IV квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Al Rahah, Абу-Даби:
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта Зайеда;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети Шейха Зайеда;
— 23 минуты до Downtown Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в резиденции 183 м²?
— Три раздельные спальни с полноценными зонами хранения, просторная гостиная, отдельная кухня и балкон. Высокие потолки усиливают ощущение простора на всей площади.

Подходит ли такая резиденция для семьи с детьми?
— Формат трёх спален при общем метраже 183 м² оптимально распределяет пространство между взрослыми и детьми, а развитая инфраструктура комплекса — детские площадки, беговые дорожки, бассейны — делает проживание комфортным для всей семьи.

Каков статус строительства?
— Проект находится на стадии строительства, сдача запланирована на IV квартал 2030 года.

Насколько ликвидны трёхспальные резиденции на Yas Island?
— Yas Island — один из самых активно развивающихся жилых и туристических кластеров Абу-Даби, район показывает стабильный спрос у арендаторов, а крупноформатные резиденции особенно востребованы среди семей-экспатов.

Можно ли получить планировку и финансовую модель по этому объекту?
— Да, я предоставлю актуальную планировку, расчёт потенциальной доходности и детальный сценарий выплат по рассрочке по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, расчёт инвестиций и актуальные условия по резиденции 183 м² с тремя спальнями в The Wadi на Yas Island.