4-к. квартира в новостройке, 2906 ф²
в The Wadi

4-спальная резиденция 270 м² в The Wadi на Yas Island — инвестиция с поэтапной оплатой 1% в месяц и сдачей в 4 квартале 2030.

Апартаменты площадью 270 м² в проекте The Wadi на Yas Island — одна из наиболее интересных точек входа для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ в формате крупной семейной резиденции с прицелом на аренду или рост капитала. Yas Island стабильно входит в число самых востребованных локаций Абу-Даби у арендаторов с высоким доходом: развитая туристическая инфраструктура, близость к деловому центру и статусный адрес создают устойчивый спрос на аренду. Комплекс реализуется при поддержке Reportage Properties и рассчитан на сдачу в четвёртом квартале 2030 года.

Преимущества резиденции — 270 м² с продуманной структурой пространства:
— четыре полноценные спальни с зонами хранения;
— просторные гостиная и кухня с высокими потолками;
— частные балконы или террасы с видами на зелёную долину или набережную;
— планировка, рассчитанная на семью или высококлассную аренду;
— площадь 270 м² — формат, дефицитный на рынке Yas Island в сегменте многоспальных апартаментов.

Инфраструктура The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании;
— теннисный клуб;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— яхтенная марина;
— детские игровые площадки;
— зоны отдыха и озеленённые террасы;
— магазины, кафе и рестораны в пределах мастер-плана;
— частная парковка.

Архитектура и концепция
The Wadi строится вокруг центральной зелёной долины с извилистыми дорожками, декоративными водоёмами и садами, засаженными деревьями гаф, финиковыми пальмами, белыми мангровыми деревьями и суккулентами. Изогнутые фасады с экранами по мотивам машрабии и озеленённые уступы корпусов создают среду, где природная эстетика и архитектура ОАЭ существуют в едином контексте. Комплекс включает 13 зданий высотой до 11 этажей с разнообразием форматов — от студий до таунхаусов.

О застройщике
Reportage Properties — девелопер с присутствием в ОАЭ, Египте, Турции и ряде других рынков, реализующий проекты в сегменте доступного и среднего премиума. Проект The Wadi ведётся совместно с Cosmo Developments.

План оплаты
Схема 10/90 с ежемесячными платежами во время строительства:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в течение строительного периода;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — 4 квартал 2030.

Локация — Yas Island, Al Rahah
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта имени Зайда;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети шейха Зайда;
— 23 минуты до центра Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы
Почему 4-спальная резиденция на Yas Island привлекательна для инвестора?
— Крупноформатные семейные апартаменты в этой локации ограничены в предложении, тогда как спрос со стороны состоятельных экспатов и корпоративных арендаторов стабильно высок. Yas Island — туристический и деловой узел с круглогодичной загрузкой.
Какова структура платежей и насколько она удобна для инвестора?
— Схема 10/90 с шагом 1% в месяц позволяет растянуть основную нагрузку на строительный период, зафиксировав актив на ранней стадии с минимальным первоначальным взносом — 10%.
Что происходит со стоимостью объекта к сдаче?
— На Yas Island прослеживается исторический рост стоимости новостроек к моменту сдачи, обусловленный ограниченным земельным банком острова и планомерным развитием инфраструктуры. Локация с потенциалом роста капитала к 2030 году.
Можно ли перепродать резиденцию до сдачи?
— Да, переуступка возможна — уточните у менеджера актуальные условия по этому объекту.
Какие документы и расчёты можно получить?
— По запросу предоставим планировку, платёжный график, сравнительный анализ аренды на Yas Island и финансовую модель по резиденции 270 м².

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, полный платёжный график и инвестиционный расчёт по 4-спальной резиденции 270 м² в The Wadi на Yas Island.