Свободного назначения, 4951 ф²
в The Wadi

460 м² коммерческого помещения в The Wadi, Yas Island, Абу-Даби — якорная точка внутри масштабного прибрежного мастер-плана.

Коммерческое помещение площадью 460 м² в комплексе The Wadi — это возможность купить коммерческую недвижимость в ОАЭ с прямым доступом к аудитории высокоинфраструктурного мастер-плана на Yas Island. Формат подходит под ресторан и форматы HoReCa, шоурум, флагманский магазин, фитнес-студию, медицинский или бьюти-кластер — внутри комплекса уже сформирован устойчивый поток жителей, туристов и посетителей набережной.

Характеристики помещения:
— площадь — 460 м²;
— крупный формат под флагманский проект или якорного арендатора;
— расположение внутри многофункционального мастер-плана с жилой, гастрономической и туристической составляющей;
— высокая ежедневная проходимость благодаря жилым корпусам, набережной Yas Canal и туристическим объектам острова.

Преимущества коммерческого помещения в The Wadi:
— масштабное пространство 460 м² даёт гибкость зонирования под любой бизнес-формат без перепланировок по «живым» стенам;
— встроенная аудитория — 13 жилых корпусов, жители которых ежедневно пользуются инфраструктурой комплекса;
— набережная Yas Canal и прогулочные маршруты обеспечивают стабильный поток пешеходного трафика;
— туристический трафик острова: Yas Marina Circuit, Ferrari World и Etihad Arena в 5–9 минутах езды;
— локация с потенциалом роста капитала — Yas Island стабильно развивается как многофункциональный туристический и жилой кластер ОАЭ.

Инфраструктура комплекса The Wadi:
— бассейны на крышах корпусов;
— тренажёрные залы в каждом здании;
— теннисный клуб;
— детские игровые площадки;
— лаунж-зоны и зоны отдыха;
— беговые и велосипедные дорожки;
— набережная вдоль Yas Canal;
— магазины, кафе и рестораны внутри мастер-плана;
— частная парковка для резидентов и гостей;
— центральная зелёная долина с садами, водоёмами и пешеходными дорожками.

О застройщике
The Wadi реализуется при поддержке Reportage Properties — одного из ведущих девелоперов ОАЭ, известного масштабными мастер-планами и стабильным соблюдением сроков сдачи. Проект разработан Cosmo Developments и сочетает природную архитектурную концепцию с функциональной инфраструктурой для жизни и бизнеса.

План оплаты
Доступна рассрочка по схеме 10/90:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 1% ежемесячно — в процессе строительства;
— остаток — при передаче ключей.
Срок сдачи — IV квартал 2030 года.

Локация — Yas Island, Абу-Даби:
— 5 минут до Yas Marina Circuit и международного аэропорта Зайеда;
— 7 минут до Etihad Arena;
— 9 минут до Ferrari World и пляжа Al Raha Beach;
— 12 минут до мечети шейха Зайеда;
— 23 минуты до Downtown Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли помещение под ресторан или гастроконцепцию?
— Площадь 460 м² и расположение внутри мастер-плана с набережной делают этот формат одним из наиболее логичных — уточняйте возможность подключения коммуникаций у менеджера.

Есть ли парковка для клиентов?
— В комплексе предусмотрена частная парковка для резидентов и гостей.

Возможна ли рассрочка при покупке коммерческого помещения?
— Да, действует беспроцентный план 10/90 с комфортным ежемесячным платежом в 1% в период строительства.

Насколько высока проходимость у объекта?
— Комплекс объединяет 13 корпусов с жилыми апартаментами, туристическую набережную и близость к знаковым объектам Yas Island — совокупный трафик формируется за счёт жителей, туристов и посетителей острова.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, планировку коммерческого помещения 460 м² в The Wadi и расчёт потенциальной доходности для вашего формата бизнеса.