2-к. квартира в новостройке, 1206 ф²
в Хамовники 12

Евро-3 резиденция 112,1 м² с эркером и панорамными окнами в клубном доме «Хамовники 12».

Просторная евро-3 квартира площадью 112,1 м² расположена в делюкс-проекте «Хамовники 12» от девелопера COLDY. Лот находится в 14-этажном клубном доме в одном из самых приватных переулков района Хамовники и подойдёт для покупателей, которые ценят архитектуру, статус и камерную атмосферу центра Москвы.

Планировка включает две отдельные спальни и кухню-гостиную, что позволяет грамотно разделить пространство на приватную и общую зоны. В квартире предусмотрено два санузла и отдельная постирочная, что повышает уровень повседневного комфорта. Высота потолков 3,55 м формирует ощущение объёма и открывает возможности для реализации премиального интерьерного проекта.

Квартира передаётся без внутренних стен, что даёт полную свободу в планировке и позволяет адаптировать пространство под индивидуальный сценарий жизни. Особенность лота — панорамные окна и эркер, которые усиливают естественное освещение и добавляют архитектурную выразительность интерьеру. Двухсторонняя ориентация с видами во двор и на улицу делает пространство более светлым и сбалансированным.

Преимущества планировки:
— площадь 112,1 м²;
— две отдельные спальни;
— кухня-гостиная;
— два санузла;
— отдельная постирочная;
— потолки 3,55 м;
— панорамные окна;
— эркер;
— двухсторонняя ориентация;
— формат без внутренних стен.

О жилом комплексе:
«Хамовники 12» — клубный дом делюкс-класса на 36 резиденций, расположенный в центре Москвы. Проект сочетает камерный формат проживания и инфраструктуру премиального уровня.

Архитектурная концепция разработана бюро «Остоженка». Здание выполнено в неоклассическом стиле с элементами Beaux-Arts: фасады облицованы натуральным юрским камнем, дополнены фактурной пластикой, панорамным остеклением и ступенчатой архитектурой.

Парадная входная группа формирует атмосферу приватного клуба:
— кованые ворота;
— античные скульптуры;
— классические колонны;
— декоративные барельефы.

В лобби предусмотрена частная библиотека для резидентов, усиливающая ощущение закрытого клубного пространства.

Преимущества комплекса:
— клубный формат на 36 квартир;
— архитектура уровня коллекционного объекта;
— дизайнерские общественные пространства;
— подземный паркинг на 86 машиномест;
— современные системы безопасности;
— закрытая территория.

Инфраструктура для резидентов:
— ресторан;
— сигарная комната;
— клубный spa-комплекс;
— переговорная для конфиденциальных встреч;
— собственный депозитарий.

О застройщике:
Проект реализует COLDY — девелопер, специализирующийся на премиальной и делюкс-недвижимости в Москве. Компания делает акцент на архитектуре, качестве реализации и уникальных форматах жилья.

Локация:
ЖК «Хамовники 12» расположен в одном из самых престижных районов центра Москвы — Хамовниках, известных своей зелёной средой и развитой инфраструктурой.

В пешей доступности:
— парки и набережные Москвы-реки;
— рестораны и кофейни;
— медицинские центры;
— образовательные учреждения;
— культурные и исторические объекты.

Транспортная доступность:
— метро «Парк Культуры» — 15–20 минут пешком;
— метро «Фрунзенская» — в пешей доступности;
— быстрый выезд на Садовое кольцо;
— удобный доступ к ключевым локациям центра.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли изменить планировку?
— Да, квартира передаётся без внутренних стен, что позволяет реализовать индивидуальный проект.

Подойдёт ли квартира для семьи?
— Да, благодаря двум спальням, постирочной и двум санузлам планировка комфортна для семейного проживания.

Какие особенности у этого лота?
— Высокие потолки 3,55 м, эркер, панорамные окна и двухсторонняя ориентация.

Напишите мне, и я подберу для вас актуальные варианты в ЖК «Хамовники 12», расскажу о планировках и помогу пройти сделку на всех этапах.