ОАЭ сегодня — это не только нефтяной хаб и люкс-туризм, но и один из самых быстрорастущих IT-центров Ближнего Востока. В 2026 году в стране активно развиваются направления Web3, финтеха, AI, SaaS и кибербезопасности. В Дубае работают сотни стартапов, технологических компаний и международных IT-хабов.
Причина популярности проста: понятная регистрация, 100% иностранное владение, развитая инфраструктура и конкурентная налоговая система.
Разберем, как зарегистрировать IT-компанию в Дубае в 2026 году, какие форматы доступны и кому это выгодно.
Важно: с 2023 года корпоративный налог действует по всей стране, поэтому формулировка «нулевые налоги» больше не актуальна.
Иностранцы могут полностью владеть компанией как в Free Zone, так и в Mainland (для большинства видов деятельности).
Часть процедур доступна онлайн, однако для получения визы требуется личное присутствие (биометрия).
Учредитель и сотрудники получают резидентскую визу на 2 года (в некоторых зонах — 3 года). Это дает право:
Популярные зоны в 2026 году:
| Характеристика | Free Zone | Mainland |
|---|---|---|
| Владение бизнесом | 100% иностранное | 100% иностранное |
| Работа с клиентами в ОАЭ | Возможна, но с ограничениями или через локальный контракт | Можно напрямую |
| Требование к офису | Flexi desk или виртуальный офис | Обязателен физический офис |
| Виза | Да (1–6+ виз в зависимости от пакета) | Да |
| Срок регистрации | 3–7 рабочих дней | 5–14 рабочих дней |
| Стоимость | от $3,500–5,500 / год | от $6,000–8,000 / год |
Если компания работает преимущественно с зарубежными клиентами --- чаще выбирают Free Zone. Если планируются контракты с локальными компаниями и госструктурами — удобнее Mainland.
Процедура в 2026 году остается простой.
Обычно:
Например:
Код деятельности должен соответствовать реальному виду бизнеса — это важно для банка.
После регистрации можно открыть счет в:
В 2026 году банки усилили комплаенс, поэтому важно подтверждение источника средств и контрактов.
Процесс включает:
Срок оформления — 7–14 рабочих дней.
| Тип лицензии | Стоимость (от) | Что входит |
|---|---|---|
| Free Zone (IFZA, SHAMS, Meydan и др.) | $3,500–6,000 / год | Лицензия + flexi desk + 1 виза |
| Mainland (DED) | $6,000–9,000 / год | Лицензия + регистрация + аренда офиса |
| DMCC / Dubai Silicon Oasis | $8,000–14,000 / год | Престижная зона, IT/Web3 |
Дополнительно:
С июня 2023 года в ОАЭ действует федеральный корпоративный налог, и в 2026 году правила остаются следующими:
Важно понимать несколько нюансов:
1. Налог применяется к чистой прибыли
Налог рассчитывается не с оборота, а с чистой прибыли компании (после вычета расходов).
2. Free Zone-компании
Компании в свободных зонах могут сохранить ставку 0%, если:
Если Free Zone-компания получает не qualifying income, к этой части прибыли применяется ставка 9%.
3. Регистрация в налоговой обязательна
Даже если прибыль нулевая, компания обязана:
Неподача отчетности может привести к штрафам (от 10 000 AED и выше).
Хотя формально режим ESR (Economic Substance Regulations) был интегрирован в корпоративную систему, принцип реального присутствия в 2026 году остается ключевым.
Для определенных видов деятельности требуется подтверждение, что бизнес действительно ведется из ОАЭ.
К видам деятельности с повышенными требованиями относятся:
Что означает «реальное присутствие»?
Компания должна продемонстрировать:
Если компания декларирует деятельность, но фактически не ведет её в стране, это может вызвать вопросы у налоговых органов и банков.
В 2026 году банковский комплаенс в ОАЭ стал значительно строже. Банки активно соблюдают международные требования AML (Anti-Money Laundering) и KYC (Know Your Customer).
Перед открытием счета банки проверяют:
1. Сайт компании
Отсутствие сайта — одна из частых причин отказа.
2. Клиентов
Банки могут запросить копии договоров или инвойсов.
3. Контракты и бизнес-модель
Если в лицензии указано IT Consulting, а компания занимается торговлей, это вызовет отказ.
4. Происхождение средств (Source of Funds)
Если происхождение средств не подтверждено, счет могут не открыть или заморозить позже.
Хотя формально многие Free Zone позволяют использовать flexi desk или виртуальный офис, в 2026 году наличие физического офиса значительно повышает вероятность одобрения банковского счета.
Почему это важно для банка?
Физический офис означает:
Когда физический офис особенно важен:
Компании с flexi desk открывают счета чаще, если:
Регистрация IT-компании в Дубае в 2026 году остается одним из самых удобных инструментов для выхода на международный рынок.
Несмотря на введение корпоративного налога, система остается одной из самых конкурентных:
Если вам нужна помощь с выбором зоны, лицензии и открытием компании — мы подберем оптимальный формат, учтем банковские требования и сопроводим процесс до получения Emirates ID.
