1-к. вторичная квартира, 645 ф²
в Binghatti Emerald

1-комнатный юнит 59,99 м² на высоком этаже в Binghatti Emerald — новая полностью меблированная квартира на вторичном рынке в JVC.

1-комнатный юнит площадью 59,99 м² расположен на высоком этаже в Binghatti Emerald — сданном проекте в районе Jumeirah Village Circle. Квартира относится к рынку вторичной недвижимости, при этом она совершенно новая и ранее не эксплуатировалась. Формат подойдёт как для проживания, так и для инвестиций с быстрым запуском аренды без дополнительных вложений.

Высокий этаж обеспечивает больше естественного света и более открытые виды на район. Площадь 59,99 м² — это сбалансированный формат: просторная гостиная зона, изолированная спальня, полноценная кухня и санузел. Квартира полностью меблирована — мебель, встроенные шкафы и бытовая техника уже установлены, что позволяет сразу заселиться или вывести объект на рынок аренды.

Интерьер выполнен в нейтральной цветовой гамме с акцентом на современные материалы. Панорамные окна усиливают ощущение пространства. Планировка продумана рационально — кухня интегрирована в жилую зону, при этом спальня остаётся приватной.

Binghatti Emerald — 27-этажный жилой комплекс от застройщика Binghatti, отличающийся выразительной архитектурой с элементами, отражающими арабскую культурную эстетику. Фасады с геометрическими линиями и панорамным остеклением формируют узнаваемый облик проекта. Здание введено в эксплуатацию.

Жителям комплекса доступны:
— просторный бассейн с зоной отдыха;
— современный фитнес-зал;
— благоустроенные зелёные зоны;
— детские игровые пространства;
— круглосуточная безопасность и контроль доступа.

Локация — центр Jumeirah Village Circle, района с устойчивым арендным спросом и развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться до ключевых точек города:
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR Beach;
— 20 минут до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall.

JVC является freehold-зоной, что позволяет иностранным покупателям владеть недвижимостью в полной собственности. Средняя доходность по 1-комнатным объектам в районе находится на уровне 7–8% годовых в зависимости от стратегии аренды.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира действительно новая?
— Да, юнит не эксплуатировался и находится в состоянии нового.

Входит ли мебель в стоимость?
— Да, квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

Подходит ли объект для немедленной сдачи в аренду?
— Да, дополнительных вложений не требуется.

Сдан ли проект?
— Да, комплекс введён в эксплуатацию.

Можно ли приобрести иностранному покупателю?
— Да, JVC — зона свободного владения (freehold).

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, расчёт доходности и организовать просмотр 1-комнатного юнита 59,99 м² в Binghatti Emerald в JVC.