2-к. квартира в новостройке, 1173 ф²
в Fior

2-комнатная квартира 109 м² в Fior 1 — просторный формат в яхтенной марине Rashid Yachts & Marina.

Апартаменты площадью 109 м² в проекте Fior 1 от Emaar — это сбалансированное решение для тех, кто ищет просторную 2-комнатную квартиру в Дубае с потенциалом долгосрочной аренды и комфортного проживания у воды. Формат двух спален традиционно востребован у семей и арендаторов, которым важно дополнительное пространство без перехода в более высокий ценовой сегмент.

Планировка ориентирована на функциональность — светлая гостиная зона, две изолированные спальни, кухня с установленной техникой и современные санузлы. Площадь 109 м² позволяет сохранить комфорт приватных зон и одновременно обеспечить удобное общее пространство для жизни.

Преимущества квартиры:
— площадь 109 м² с рациональным распределением пространства;
— две отдельные спальни;
— просторная гостиная зона;
— кухня со встроенной техникой;
— современная качественная отделка;
— частичная меблировка от застройщика;

Инфраструктура комплекса Fior 1:
— бассейн для взрослых;
— детский бассейн;
— открытый тренажёрный зал;
— зона для йоги на свежем воздухе;
— падел-корт;
— детская игровая площадка;
— пространство для мероприятий;
— зона для барбекю;

Подиумный уровень создаёт приватную среду для резидентов, что положительно влияет на комфорт проживания и привлекательность для арендаторов.

Архитектурная концепция комплекса выдержана в современной морской эстетике — лаконичные фасады, панорамное остекление и нейтральная цветовая палитра. Благодаря увеличенной площади остекления квартиры получают больше естественного света и визуальной глубины пространства. Проект интегрирован в прибрежную среду Rashid Yachts & Marina.

О застройщике
Emaar Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ с масштабным портфелем реализованных проектов в Дубае. Бренд ассоциируется с качеством строительства и устойчивым спросом на вторичном рынке.

План оплаты:
— 10% при бронировании;
— 70% в процессе строительства;
— 20% при передаче ключей;

Структура оплаты — 80/20. Срок завершения строительства — 3 квартал 2030 года.

Локация
Rashid Yachts & Marina — прибрежное сообщество с яхтенной инфраструктурой, ресторанами и прогулочными набережными. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых районов города:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до международного аэропорта Dubai;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;

Локация сочетает атмосферу уединения и близость к деловым и туристическим центрам города.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли формат 2 спален для аренды? — Да, такие квартиры востребованы у семей и арендаторов, которым требуется дополнительное пространство.

Можно ли оформить покупку на иностранного гражданина? — Да, объект расположен в зоне, где иностранные покупатели могут владеть недвижимостью на правах полной собственности.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать? — При регистрации сделки оплачивается государственный сбор в соответствии с правилами Дубая.

Есть ли возможность перепродажи до сдачи проекта? — Возможность переуступки зависит от условий застройщика и выполненных платежей по контракту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, доступные планировки и расчёт покупки 2-комнатной квартиры 109 м² в Fior 1.