2-к. вторичная квартира, 1111 ф²
в 29 Burj Dubai Boulevard

Апартаменты с 2 спальнями в 29 Boulevard, Downtown Dubai — 103,3 м² (1 112 кв. футов) | срочная продажа | меблированы | центр города.

В продаже апартаменты с двумя спальнями в комплексе 29 Boulevard от Emaar, расположенном в самом центре Downtown Dubai. Площадь составляет 103,3 м² (1 112 кв. футов). Объект предлагается по формату distress deal (срочная продажа), полностью меблирован, свободен и готов к заселению.

Планировка функциональная и востребованная: гостиная с обеденной зоной, кухня, две спальни, три ванные комнаты и балкон. Вид ориентирован на сообщество, что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с фронтальными туристическими потоками.

Формат идеально подходит как для собственного проживания в центре города, так и для инвестиции с высокой арендной доходностью.

Преимущества объекта:
— 103,3 м² (1 112 кв. футов);
— 2 спальни;
— 3 ванные комнаты;
— полностью меблированы;
— готовность к заселению;
— 1 парковочное место;
— срочная продажа (ниже рынка);
— центральная локация Downtown Dubai;
— сервисный сбор 23 дирхама за кв. фут.

О комплексе:
29 Boulevard — жилой комплекс из двух башен высотой до 42 этажей, расположенный на бульваре Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Архитектура сочетает современный стиль и классические элементы, а планировки ориентированы на комфорт и ликвидность. Комплекс остаётся одним из наиболее стабильных по спросу в Downtown.

Инфраструктура:
— бассейн для взрослых и детей;
— фитнес-клуб;
— SPA-зона;
— благоустроенные зоны отдыха;
— торговая галерея с магазинами и ресторанами;
— круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— подземная парковка.

О застройщике:
Проект реализован компанией Emaar Properties — крупнейшим девелопером ОАЭ, создателем Downtown Dubai. Компания обеспечивает высокую ликвидность своих объектов и стабильный спрос как на покупку, так и на аренду.

Локация:
— район Downtown Dubai;
— расположение на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard;
— пешая доступность до Dubai Opera;
— около 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— развитая ресторанная и культурная инфраструктура;
— удобный доступ к ключевым районам города.

Downtown Dubai остаётся одним из самых ликвидных рынков в городе, где спрос поддерживается как туристическим потоком, так и резидентами.

Часто задаваемые вопросы:
Почему объект продаётся как срочный?
— Это возможность приобрести недвижимость ниже рыночной стоимости.

Подходит ли квартира для аренды?
— Да, 2-bedroom в Downtown стабильно востребован как в долгосрочной, так и в краткосрочной аренде.

Готов ли объект к заселению?
— Да, квартира полностью меблирована и свободна.

Насколько ликвидна эта локация?
— Downtown — один из самых стабильных и востребованных районов Дубая.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену и расчёт доходности по апартаментам в 29 Boulevard, Downtown Dubai.