2-к. квартира в новостройке, 1442 ф²
в Fior

Просторные 2-комнатные апартаменты 134 м² в Fior 1 — увеличенный формат в новостройке у побережья Rashid Yachts & Marina.

Апартаменты с двумя спальнями площадью 134 м² в Fior 1, Dubai — это редкий увеличенный формат для тех, кто планирует купить недвижимость в Дубае с прицелом на пространство, комфорт и долгосрочную ценность. Такие новостройки в Дубае от застройщика Emaar особенно востребованы среди семей и инвесторов, ориентированных на ликвидные объекты с потенциалом роста.

Планировка квартиры делает акцент на свободе пространства и функциональности. Просторная гостиная формирует центральную часть квартиры, объединённую с кухней, создавая открытую и удобную зону для жизни. Две спальни расположены с учётом приватности, что особенно важно для семейного проживания. Балкон расширяет жилое пространство, а панорамные окна наполняют интерьер естественным светом. Апартаменты передаются частично меблированными с кухонной техникой, что позволяет быстро адаптировать их под проживание или аренду.

Преимущества квартиры:
— площадь 134 м² — редкий формат;
— просторная гостиная зона;
— кухня;
— две спальни с удобным зонированием;
— балкон;
— панорамные окна;
— современная отделка;
— частичная меблировка с техникой;
— новостройка от Emaar.

Жителям комплекса доступны удобства:
— бассейн для взрослых и детей;
— открытый тренажёрный зал;
— зона для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая зона;
— площадка для мероприятий;
— зона для барбекю.

Архитектура Fior 1 выполнена в современном стиле с морскими акцентами. Фасады с использованием стекла и светлой палитры формируют лёгкий визуальный образ, а планировки ориентированы на естественное освещение и открытые пространства.

О застройщике:
Проект реализует Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создающий знаковые новостройки с высокой инвестиционной привлекательностью.

План оплаты:
— 10 % — при бронировании;
— 70 % — на стадии строительства;
— 20 % — при передаче ключей.
Схема — 80/20.
Срок сдачи — Q3 2030.

Локация и преимущества
Fior 1 расположен в Rashid Yachts & Marina — перспективной локации для инвестиций в недвижимость ОАЭ:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina.

Район сочетает прибрежный формат жизни и высокий потенциал роста стоимости недвижимости.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли этот формат для сдачи в аренду премиум-сегмента?
— Да, за счёт площади 134 м² и расположения в Rashid Yachts & Marina такие квартиры востребованы среди арендаторов с более высоким бюджетом.

Есть ли преимущество у увеличенной площади в перепродаже?
— Да, крупные 2-bedroom форматы встречаются реже, что повышает их ликвидность на вторичном рынке.

Какая целевая аудитория у такого юнита?
— Семьи, пары, а также арендаторы, которым важны пространство и комфорт, а не только цена.

Можно ли адаптировать квартиру под личный дизайн?
— Да, базовая отделка нейтральная, что позволяет легко кастомизировать интерьер.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подборку квартир в новостройках Дубая и расчёт инвестиционной доходности по Fior 1.