5-к. вилла, 6832 ф²
в District One Villas

Вилла District One Contemporary Type T2 – роскошная резиденция с видом на Burj Khalifa в MBR City.

Просторная вилла с 5–6 спальнями в District One Villas, расположенная в престижном районе Mohammed Bin Rashid City. Резиденция Contemporary Type T2 сочетает современную архитектуру, приватность и премиальную инфраструктуру в нескольких минутах от Downtown Dubai. Вилла полностью меблирована, свободна для заселения и готова к проживанию сразу после покупки.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на ultra-luxury сегмент аренды. Потенциальный доход от аренды может достигать AED 1.8M в год, что делает виллу интересным активом для долгосрочного удержания в одном из наиболее ликвидных premium-комьюнити Дубая.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5–6 спальнями;
— Площадь застройки 634 м² (6,833 кв. фут);
— Площадь участка 748 м² (8,052 кв. фут);
— Вид на Burj Khalifa;
— Частный бассейн;
— Частный лифт;
— Зона барбекю;
— Комната для персонала;
— Комната для водителя;
— Парковка на 6 автомобилей;
— Полностью меблированная вилла;
— Статус свободно для заселения;
— Готова к проживанию.

Инфраструктура комплекса:
— Crystal Lagoon с прямым доступом;
— Ландшафтные парки и прогулочные зоны;
— Спортивные площадки;
— Фитнес-центры;
— Детские игровые площадки;
— Круглосуточная охрана и закрытая территория;
— Велосипедные и беговые дорожки;
— Премиальная инфраструктура для семейного проживания.

Архитектура и концепция:
District One Villas — закрытое премиальное сообщество вилл от Meydan Group, сочетающее современную архитектуру и элементы арабской эстетики. Виллы выполнены с использованием натуральных материалов и отличаются просторными планировками, панорамным остеклением и высоким уровнем приватности. Contemporary Type T2 ориентирован на покупателей, которым важны масштаб пространства, статус локации и близость к центру города.

О застройщике:
Проект реализован компанией Meydan Group — одним из крупнейших государственных девелоперов Дубая, известным масштабными проектами в сегменте premium и ultra-luxury недвижимости.

Локация и преимущества:
District One Villas расположен в Mohammed Bin Rashid City — одном из самых престижных жилых районов Дубая.
— 10 минут до Burj Khalifa;
— 13 минут до Dubai Mall;
— Около 25 минут до Palm Jumeirah;
— Около 25 минут до The Walk JBR;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— Быстрый доступ к Downtown Dubai и Business Bay.

MBR City остается одним из наиболее востребованных premium-районов города благодаря ограниченному предложению вилл рядом с Downtown Dubai и высокому спросу со стороны международных покупателей.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Вилла готова к проживанию?
— Да, объект полностью меблирован и свободен для заселения.

Есть ли частный бассейн?
— Да, на территории виллы расположен собственный бассейн.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, виллы в District One относятся к наиболее востребованным премиум-активам в Дубае с ограниченным предложением.

Есть ли вид на Burj Khalifa?
— Да, вилла имеет вид на Burj Khalifa и skyline Downtown Dubai.

Какой потенциал аренды?
— Потенциальный доход от аренды может достигать AED 1.8M в год в зависимости от условий аренды и рыночной ситуации.

Почему стоит работать с DDA Real Estate?
— DDA Real Estate сопровождает сделки с premium и ультра-люкс недвижимостью на всех этапах — от подбора объекта до юридического сопровождения и последующего управления активом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия покупки и организовать просмотр виллы в District One Villas.