3-к. квартира в новостройке, 1700 ф²
в Arancia Yards

3-спальная резиденция 158 м² в Arancia Yards — средиземноморский оазис в City of Arabia с комнатой для персонала и сдачей в Q1 2029.

City of Arabia — один из немногих районов Дубая, где масштаб застройки ещё не подавил природу. Здесь появляется Arancia Yards от Beyond by Omniyat — жилой мастер-план, где семьдесят процентов территории отведено под зелень, а не под асфальт. Если вы рассматриваете недвижимость в ОАЭ для семейного проживания или ищете новостройку в Дубае с рассрочкой от застройщика, этот проект заслуживает детального разговора.

Трёхспальная резиденция площадью 158 м² — это выверенный баланс между пространством и функциональностью. Редкая для данного метража опция — отдельная комната для персонала, которая делает планировку по-настоящему семейной. Сдача запланирована на Q1 2029, а план оплаты позволяет войти в проект уже сейчас с комфортной нагрузкой.

Преимущества резиденции — 158 м² с продуманным делением:
— три полноценные спальни с приватными зонами;
— отдельная комната для персонала — редкость в малоэтажном сегменте;
— просторная объединённая гостиная и кухонная зона;
— панорамное остекление с видами на озеленённые территории комплекса;
— отделка в светлых тонах с акцентом на натуральные материалы;
— без мебели — возможность оформить интерьер под себя с нуля;
— малоэтажный формат (8 этажей) — камерность и тишина вместо башенной плотности.

Инфраструктура Arancia Yards:
— оздоровительные зоны и пространства для активного отдыха;
— пышное озеленение — 70% территории занято зелёными насаждениями;
— бассейны в окружении ландшафтного дизайна;
— прогулочные и парковые зоны внутри комплекса;
— детские площадки и семейные пространства;
— продуманные места для отдыха на свежем воздухе.

Архитектура и концепция:
Arancia Yards — первый этап Arancia Yards — разработан британским бюро HBA совместно с Dewan Architects и Coopers Hill Landscape. Средиземноморский стиль здесь не декорация, а принцип: здания органично врастают в ландшафт, террасные уровни перетекают в зелёные уступы, а свет и тень распределяются так, чтобы каждый резидент ощущал связь с природой — не только визуальную.

О застройщике:
Beyond by Omniyat — девелоперское подразделение группы Omniyat, которое специализируется на жилых проектах с выраженным характером и архитектурной идентичностью. Группа известна в ОАЭ как один из наиболее взыскательных застройщиков премиального сегмента.

План оплаты
Действует схема 60/40:
— 10% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q1 2029.

Локация — City of Arabia
— 3 минуты до IMG Worlds of Adventure;
— 10 минут до Global Village;
— 15 минут до торгового центра Silicon Central;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Часто задаваемые вопросы
Чем эта резиденция отличается от других трёхспальных вариантов в проекте?
— Наличие отдельной комнаты для персонала при площади 158 м² — весомое преимущество для семей с детьми или тех, кто планирует жить с домашним персоналом.

Что значит «без мебели» для покупателя?
— Вы получаете чистовую отделку высокого качества и полную свободу в выборе мебели, техники и декора — никакого навязанного пакета.

Подходит ли этот формат для инвестиций?
— City of Arabia — район с активным развитием и растущим семейным спросом. Трёхспальные резиденции с комнатой для персонала традиционно востребованы у арендаторов-семей, что формирует устойчивый потенциал доходности.

Комфортно ли расположение для повседневной жизни?
— Близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам эмирата, а развлекательная и торговая инфраструктура — в пределах 15 минут.

Можно ли получить планировку и финансовую модель?
— Да, по запросу предоставим актуальные планировочные решения, расчёт рассрочки и инвестиционный анализ по данному юниту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальную цену и полный расчёт по трёхспальной резиденции 158 м² в Arancia Yards — City of Arabia. Зафиксируем вашу бронь по стартовым условиям.