1-к. квартира в новостройке, 1345 ф²
в Binghatti Wraith

Апартаменты с 1 спальней, 125 м² в Binghatti Wraith — просторный формат с большим балконом в Al Jaddaf.

Апартаменты площадью 125 м² в Binghatti Wraith — один из наиболее вместительных форматов с одной спальней в этом проекте, и это сразу ощущается в логике планировки. Большой балкон — не символический, а полноценная дополнительная зона — делает апартамент заметно привлекательнее среди аналогов в районе. Объект на этапе строительства, сдача запланирована на IV квартал 2027 года, что делает его актуальным вариантом для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой. Al Jaddaf — центрально расположенный район с устойчивым арендным спросом и прямой связью с ключевыми деловыми и культурными кластерами города.

Преимущества апартамента — 125 м² с большим балконом:
— просторная спальня с достаточной площадью для полноценной зоны хранения;
— объединённая гостиная и кухня с открытой планировкой и логичным зонированием;
— большой балкон, расширяющий жилое пространство и открывающий вид на окрестности;
— масштабное остекление фасада — обилие дневного света во всех жилых зонах;
— интерьеры в нейтральной палитре с мраморной фактурой и встроенным освещением;
— апартаменты без мебели — возможность обустроить пространство под собственный вкус.

Инфраструктура Binghatti Wraith:
— инфинити-бассейн для резидентов;
— детский бассейн;
— открытая зона для фитнеса и йоги;
— площадка для падела;
— полуплощадка для баскетбола;
— крытый тренажёрный зал и фитнес-центр;
— зона для барбекю;
— коммерческие помещения на граунд-этаже.

Архитектура и концепция
Binghatti Wraith — 20-этажное здание с граунд-уровнем, четырьмя подиумными этажами и четырнадцатью жилыми ярусами. Архитектурный облик строится на контрасте: выразительный стеклянный фасад с вертикальными несущими элементами подчёркивает высоту здания и создаёт динамичный силуэт. Масштабное остекление — не только про эстетику, но и про практику: естественный свет проникает вглубь всех планировок.

О застройщике
Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный узнаваемой авторской архитектурой и стабильным портфелем проектов в стратегически важных районах города.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — IV квартал 2027 года.

Локация — Al Jaddaf:
— 2 минуты до станции метро Al Jaddaf и набережной Al Jaddaf Walk;
— 2 минуты до Dubai Design District (d3);
— 10–12 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 10–12 минут до Museum of the Future и Dubai Opera;
— 10–12 минут до Meydan Racecourse и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— около 15 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы:
Почему 125 м² с одной спальней — это не много?
— В Al Jaddaf такой метраж в однокомнатном формате встречается нечасто. Площадь позволяет организовать полноценную гостиную, рабочую зону и воспользоваться большим балконом как отдельным функциональным пространством — особенно актуально при сдаче в аренду.

Что даёт балкон с точки зрения ликвидности?
— Апартаменты с полноценным балконом в этом метраже арендаторы и покупатели оценивают выше среди схожих предложений. Это конкретное конкурентное преимущество при выходе на вторичный рынок или аренду.

Когда начинается строительство и когда сдача?
— Проект строится, сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Как устроена рассрочка — нужно ли платить сразу половину?
— Нет. Схема 50/50 разбита на три этапа: 20% при бронировании, ещё 30% в ходе строительства и финальные 50% при получении ключей. Это удобно, если вы хотите минимизировать нагрузку на ранних стадиях.

Подходит ли этот апартамент для инвестиций?
— Al Jaddaf — район с прямым выходом к метро и устойчивым спросом со стороны специалистов, работающих в d3, DIFC и Downtown. Формат 125 м² с большим балконом и рассрочкой до сдачи — рабочая схема для инвестиций в недвижимость ОАЭ с последующей сдачей в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, этажность, планировку и персональный расчёт по апартаменту 125 м² с 1 спальней и большим балконом в Binghatti Wraith, Al Jaddaf.