6+-к. вилла, 6835 ф²
в District One Villas

Вилла с 6 спальнями 635 м² (6833 ft²) в District One Villas, Mohammed Bin Rashid City.

Шестиспальная вилла в одном из самых престижных закрытых комплексов Дубая — District One Villas. Объект полностью готов к заселению, свободен и подходит для семей, ценящих пространство, приватность и высокий уровень жизни в окружении зелени и воды. Вилла переоборудована из пятиспальной в шестиспальную, дополнена частным лифтом и предлагает боковой вид на Бурдж-Халифа.

Площадь виллы составляет 635 м² (6833 ft²), земельный участок — 747 м² (8052 ft²). Планировка включает шесть спален, комнату для прислуги, комнату для водителя, семь ванных комнат, частный бассейн и зону барбекю. Парковка рассчитана на шесть автомобилей.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 635 м² (6833 ft²);
— Земельный участок 747 м² (8052 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, свободен и доступен к заселению;
— Частный лифт внутри виллы;
— Комната для прислуги и водителя;
— Боковой вид на Бурдж-Халифа;
— Частный бассейн и зона барбекю;
— Парковка на 6 автомобилей;
— Право собственности Freehold.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Кристально чистая лагуна для плавания;
— Велосипедные и беговые дорожки протяжённостью несколько километров;
— Зоны отдыха и пикников;
— Детские игровые площадки;
— Ландшафтные сады и парковые зоны;
— Спортивные площадки;
— Клубный дом для резидентов.

Архитектура и концепция:
District One Villas — флагманский проект Meydan в современном стиле, объединяющий роскошь частного дома и комфорт жизни в экологичной среде. Виллы окружены зеленью, водными каналами и открытыми пространствами, создавая атмосферу уединения в черте города.

О застройщике:
Meydan — девелопер мирового уровня, известный знаковыми проектами в Дубае и высокими стандартами строительства и инфраструктуры.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Ras Al Khor Road;
— Один из самых престижных и востребованных комплексов для семейного проживания и инвестиций.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы премиум-класса в закрытых комплексах;
— Ограниченное предложение готовых вилл в District One;
— Стабильный рост стоимости недвижимости в Mohammed Bin Rashid City;
— Высокая ликвидность благодаря узнаваемости бренда и инфраструктуре;
— Потенциал для получения дохода от краткосрочной аренды.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается District One от других вилльных комплексов Дубая?
— Уникальная инфраструктура с кристальной лагуной, километрами велодорожек и зелёными зонами, а также высокий уровень приватности и безопасности.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да, District One пользуется стабильным спросом у арендаторов, особенно среди экспатов и семей с детьми.

Входят ли мебель и техника в стоимость?
— Объект продаётся без мебели, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу.

Какие расходы несёт владелец виллы?
— Сервисный сбор составляет за квадратный фут в год, что покрывает обслуживание общей инфраструктуры и охрану территории.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по District One Villas.