Офис, 742 ф²
в I Rise

Офис в I Rise, Barsha Heights — готовое пространство для вашего бизнеса.

Предлагаем в аренду полностью меблированный офис площадью 69 м² (747 ft²) в комплексе I Rise, район Barsha Heights (TECOM). Пространство готово к работе — подходит для стартапов, консалтинга, IT-компаний, креативных агентств и фрилансеров. Локация на пересечении деловых маршрутов Дубая, развитая инфраструктура района и современное здание с панорамными видами.

Преимущества объекта:
— Площадь: 69 м² (747 ft²);
— Полностью меблирован;
— Панорамное остекление;
— Готов к эксплуатации.

Потенциальные варианты использования:
— Офис для стартапа или небольшой команды;
— Консалтинговая компания;
— IT-разработка и digital-агентство;
— Коворкинг или студия дизайна;
— Представительство за компании.

Инфраструктура комплекса:
— Высокоскоростные лифты;
— Круглосуточная охрана и консьерж;
— Парковка для резидентов и гостей;
— Фитнес-центр и бассейн;
— Конференц-залы и бизнес-лаунж.

Архитектура и концепция:
I Rise — современная башня с панорамным остеклением и минималистичным дизайном фасадов. Комплекс объединяет офисы, апартаменты и коммерческие площади. Акцент на естественное освещение, открытые планировки и видовые характеристики. Архитектура подчеркивает статус делового адреса в одном из самых динамичных районов Дубая.

О застройщике:
Reality Capital — девелопер с опытом реализации проектов в ключевых районах Дубая. Компания специализируется на многофункциональных комплексах, сочетающих жилую и коммерческую недвижимость. Портфолио включает объекты с акцентом на качество отделки, инфраструктуру и инвестиционную привлекательность.

Локация и транспортная доступность:
— 5 минут до Sheikh Zayed Road;
— 10 минут до Dubai Marina и JBR;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— 20 минут до международного аэропорта DXB;
— Рядом станция метро DMCC;
— Пешая доступность до торговых центров и ресторанов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Barsha Heights подходит для офиса?
— Район сочетает близость к Sheikh Zayed Road, развитую инфраструктуру, доступность метро и насыщенную деловую среду — идеально для компаний, работающих с клиентами по всему Дубаю.

Какие расходы, кроме аренды, нужно учесть?
— Коммунальные платежи (DEWA), интернет, сервисный сбор (если предусмотрен), охлаждение (district cooling) и возможный депозит — уточните детали при осмотре.

Можно ли зарегистрировать компанию по этому адресу?
— Возможность регистрации зависит от типа лицензии и требований комплекса — рекомендуем уточнить условия у управляющей компании здания и консультанта по лицензированию.

Подходит ли офис для команды до 6 человек?
— Да, планировка и площадь позволяют разместить небольшую команду с рабочими местами, переговорной зоной и мини-кухней.

Какова инвестиционная привлекательность аренды в I Rise?
— Стабильный спрос на офисы в TECOM, ликвидная локация, готовая инфраструктура и близость к деловым центрам делают объект привлекательным для долгосрочной аренды и расширения бизнеса.

Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр офиса в I Rise, Barsha Heights, и обсудить условия аренды.