2-к. вторичная квартира, 1001 ф²
в Opalz by Danube

Квартира с 2 спальнями 93 м² (1000 ft²) в Opalz by Danube, Arjan.

Район Arjan привлекает сочетанием доступности жилья, развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности к ключевым магистралям Дубая. Близость к Dubai Miracle Garden, Mall of the Emirates и Al Maktoum Airport делает локацию востребованной как среди местных жителей, так и у экспатов. Предлагается меблированная квартира с 2 спальнями в готовом комплексе Opalz by Danube — оптимальный вариант для семейного проживания или среднесрочной аренды.

Площадь квартиры 93 м² (1000 ft²), планировка включает 2 спальни и 2 санузла. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что позволяет начать проживание сразу после подписания договора.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 93 м² (1000 ft²);
— 2 санузла;
— С мебелью;
— Готовый объект, доступна к заселению;
— Оплата годовой аренды от 1 до 6 чеков.

Инфраструктура комплекса:
— Современный тренажёрный зал;
— Бассейн для взрослых и детей;
— Оздоровительный центр;
— Детская игровая зона;
— Система «умный дом»;
— Круглосуточная охрана территории.

Архитектура и концепция:
Opalz by Danube состоит из двух башен высотой каждая, построенных в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Комплекс сдан в апреле 2025 года и оснащён современными технологиями для повседневного удобства жильцов.

О застройщике:
Danube Properties Development — крупный девелопер Дубая с портфолио доступных и среднебюджетных проектов, известный надёжностью и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Район Arjan;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 12 минут до Dubai Miracle Garden;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Близость к школам, супермаркетам и медицинским центрам;
— Стабильный спрос на аренду среди семей и молодых специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на меблированные квартиры в Arjan;
— Стабильная доходность в районе от 6 до 8% годовых;
— Готовый объект с развитой инфраструктурой;
— Ликвидная локация с растущей популярностью среди арендаторов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Включены ли коммунальные услуги в стоимость аренды?
— Оплата DEWA (электричество и вода) обычно оплачивается арендатором отдельно, условия обсуждаются индивидуально при подписании договора.

Можно ли оплатить аренду несколькими чеками?
— Да, возможна оплата от 1 до 6 чеков в зависимости от договорённости с владельцем.

Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, планировка с 2 спальнями и 2 санузлами удобна для семейного проживания, на территории комплекса есть детская игровая зона и бассейн.

Какой минимальный срок аренды?
— Стандартный договор аренды заключается на 12 месяцев, возможность краткосрочной аренды обсуждается с владельцем отдельно.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Opalz by Danube.