6+-к. вилла, 10494 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 7 спальнями 975 м² (10500 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Семейная резиденция на территории гольф-курорта Dubai Hills Estate — одного из самых зелёных и благоустроенных районов Дубая. Вилла готова к заселению и подходит семьям, ценящим простор, приватность и развитую инфраструктуру. Сочетание премиальной локации, видов на поле для гольфа и функциональной планировки делают объект интересным как для собственного проживания, так и для инвестиций в долгосрочную аренду.

Площадь виллы составляет 975 м² (10500 ft²), земельный участок — 1003 м² (10800 ft²). Семь спален, комната для прислуги, традиционный маджлис и панорамные окна с видом на гольф-поле создают комфорт для большой семьи.

Преимущества юнита:
— Вилла с 7 спальнями;
— Площадь 975 м² (10500 ft²);
— Земельный участок 1003 м² (10800 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на гольф-поле;
— Комната для прислуги и маджлис.

Инфраструктура комплекса:
— Чемпионское 18-луночное поле для гольфа;
— Ландшафтные парки и зоны отдыха;
— Торговые зоны и рестораны;
— Школы и детские сады;
— Спортивные площадки и беговые дорожки;
— Охраняемая территория;
— Медицинские центры.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate задуман как город в городе — самодостаточное сообщество площадью более 11 миллионов квадратных метров с жилыми кварталами, офисами, отелями и парками. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на естественное освещение и интеграцию с природным ландшафтом.

О застройщике:
Emaar Properties и Meraas Holding — ведущие девелоперы Дубая с мировым именем, известные реализацией крупнейших проектов, включая Burj Khalifa, Dubai Marina и City Walk.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 10 минут до Dubai Mall;
— Прямой доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая социальная инфраструктура внутри комплекса;
— Один из самых востребованных районов среди семей с детьми и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду вилл премиум-класса;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на гольф;
— Высокая ликвидность благодаря репутации застройщика;
— Потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе;
— Привлекательность для семей экспатов и долгосрочной аренды.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, планировка рассчитана на большую семью, на территории Dubai Hills Estate работают школы, детские сады и безопасные игровые зоны.

Можно ли оформить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на готовые объекты.

Какова доходность от сдачи в аренду?
— Виллы премиум-класса в Dubai Hills Estate приносят стабильный арендный доход, востребованы среди семей экспатов и дипломатов.

Есть ли на территории комплекса всё необходимое для жизни?
— Да, Dubai Hills Estate — самодостаточный район с собственной инфраструктурой: школы, магазины, рестораны, парки, медицинские центры и гольф-клуб.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.