5-к. вилла, 10602 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 5 спальнями 985 м² (10600 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Mohammed Bin Rashid City — один из самых перспективных и благоустроенных районов Дубая, сочетающий близость к центру города с развитой инфраструктурой и зелёными зонами. Dubai Hills Estate в составе этого района предлагает премиальные условия для семейной жизни: парки, школы, медицинские центры, торговые галереи и спортивные объекты — всё в шаговой доступности.

Вилла с 5 спальнями площадью 985 м² (10600 ft²) на земельном участке 1068 м² (11500 ft²) расположена в одном из самых востребованных сегментов рынка. Панорамный вид на городской горизонт Дубая, просторная планировка и расположение в закрытом комплексе делают объект привлекательным как для проживания большой семьи, так и для долгосрочных инвестиций.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5 спальнями;
— Площадь 985 м² (10600 ft²);
— Земельный участок 1068 м² (11500 ft²);
— Без мебели;
— Панорамный вид на городской горизонт;
— Комната для прислуги;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки и беговые дорожки;
— Бассейны;
— Доступ к Dubai Hills Golf Club;
— Торговый центр Dubai Hills Mall в шаговой доступности.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — масштабный проект Emaar, объединяющий жилые зоны, коммерческую недвижимость и обширные зелёные пространства. Виллы выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт для семей.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Надёжность, качество строительства и своевременная сдача объектов — визитная карточка компании.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— 15 минут до Dubai Marina и пляжей;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая социальная инфраструктура: школы, медицинские центры, торговые галереи;
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду вилл в Dubai Hills Estate;
— Ограниченное предложение готовых премиальных вилл в районе;
— Высокая ликвидность на вторичном рынке;
— Потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе;
— Престижная локация с развитой инфраструктурой.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, Dubai Hills Estate — один из лучших семейных районов Дубая с парками, школами и безопасной средой.

Какой потенциал доходности от аренды?
— Виллы такого класса в Dubai Hills Estate показывают доходность на уровне 5–7% годовых при долгосрочной аренде.

Можно ли оформить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Есть ли доступ к гольф-клубу для жителей комплекса?
— Да, жители Dubai Hills Estate имеют доступ к Dubai Hills Golf Club и сопутствующей инфраструктуре.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.