2-к. таунхаус, 1367 ф²
в Al Ghadeer Parks

Двухэтажная резиденция 127 м² в Al Ghadeer Parks — семейное сообщество между Абу-Даби и Дубаем с развитой парковой инфраструктурой.

Таунхаус с двумя спальнями и общей площадью 127 м² в составе нового сообщества Al Ghadeer Parks от Aldar — это недвижимость в ОАЭ на этапе строительства для тех, кто ценит размеренный семейный образ жизни без компромиссов. Расположение в мастер-плане Seih Al Sedeirah, на полпути между Абу-Даби и Дубаем, даёт доступ к инфраструктуре сразу двух эмиратов. Резиденция рассчитана на тех, кто хочет купить таунхаус в ОАЭ от застройщика с рассрочкой и въехать в готовое жильё в 2031 году.

Преимущества резиденции — 127 м² для комфортной жизни:
— двухэтажная компоновка, разделяющая дневное и ночное пространство;
— открытая планировка первого этажа — гостиная, кухня и обеденная зона объединены в единое пространство;
— две спальни с выделенными зонами хранения на верхнем этаже;
— большие окна — фасады спроектированы с акцентом на естественный свет;
— отделка из керамогранита и ламината с фактурой дерева, фурнитура в оттенках брашированного никеля или бронзы;
— доступна в двух вариантах интерьерной палитры — светлой и тёмной схеме;
— резиденция передаётся без мебели, что позволяет обустроить пространство под себя.

Инфраструктура Al Ghadeer Parks:
— общественный центр сообщества;
— бассейн для резидентов;
— водная игровая площадка;
— детская игровая зона;
— многофункциональная спортивная зона;
— площадка для мероприятий;
— лужайки для наблюдения за звёздами;
— школа Al Ghadeer British School в пределах сообщества.

Архитектура и концепция
Al Ghadeer Parks объединяет 453 двухэтажные резиденции двух форматов — таунхаусы с двумя и тремя спальнями и виллы с четырьмя спальнями. Архитектура выдержана в современном стиле: чёткие геометрические объёмы, светлые фасады, акцентные панели тёплых природных оттенков. Концепция ориентирована на семейное сообщество с развитыми общественными пространствами и зелёной средой.

О застройщике
Aldar — крупнейший девелопер Абу-Даби с портфелем жилых, коммерческих и смешанных проектов по всей территории ОАЭ. Компания известна высокими стандартами строительства и надёжным выполнением обязательств перед покупателями.

План оплаты
Схема 55/45 — рассрочка на этапе строительства:
— 5% — при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 45% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2 квартал 2031 года.

Локация — Al Ghadeer / Al Layyan
— 16 минут до международного аэропорта Аль-Мактум;
— 30 минут до Zayed International Airport;
— 30 минут до Yas Island;
— 40 минут до центра Абу-Даби;
— 45 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Каков формат резиденции и как устроено пространство внутри?
— Двухэтажный таунхаус с открытой планировкой на первом этаже и двумя спальнями на втором. Зонирование создаёт чёткое разделение общих и приватных пространств — удобно для семьи с детьми.

Какова отделка и комплектация резиденции?
— В отделке использованы керамогранит, ламинат с фактурой дерева, фурнитура из брашированного никеля или бронзы. Резиденция передаётся без мебели.

Подходит ли этот формат для семьи с ребёнком?
— Да: два этажа, отдельные спальни, развитая детская инфраструктура на территории — водная и детская площадки, зелёные зоны — и школа Al Ghadeer British School прямо в сообществе.

Насколько удобна локация для тех, кто работает в обоих эмиратах?
— Al Ghadeer расположен на полпути между Абу-Даби и Дубаем. До ключевых деловых и транспортных узлов обоих городов — от 16 до 45 минут в зависимости от направления.

Когда ожидается сдача и каковы условия рассрочки?
— Сдача запланирована на 2 квартал 2031 года. Схема оплаты 55/45: 5% — при бронировании, 50% — в процессе строительства, 45% — при получении ключей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональный расчёт по двухэтажной резиденции 127 м² в Al Ghadeer Parks — таунхаусу, который создан для полноценной семейной жизни между двумя эмиратами.