1-к. квартира в новостройке, 699 ф²
в Ventana Residences

Апартаменты с 1 спальней, 65 м² в Ventana Residences, Warsan 4 — доступный вход в растущий район Дубая с рассрочкой 50/50.

Апартаменты площадью 65 м² в Ventana Residences от Zedor Developments — редкий случай, когда цена входа в новостройку Дубая сочетается с реальной транспортной доступностью. Warsan 4 — не периферия, а плотно связанный с городской инфраструктурой район с прямым выходом к Silicon Oasis, Dragon Mart и трассе к аэропорту. Такие апартаменты в Дубае на этапе строительства интересны и тем, кто планирует сдавать их в аренду сразу после сдачи в Q4 2027, и тем, кто ищет собственное жильё по разумной цене без процентов по рассрочке.

Преимущества апартаментов — 65 м², 1 спальня:
— отдельная спальня с обособленной зоной;
— просторная гостиная с кухонной зоной;
— современная эстетика интерьеров, нейтральная цветовая палитра, качественные материалы;
— апартаменты передаются без мебели — можно оформить пространство под себя или под арендный формат;
— 8-этажное здание с продуманной этажностью — без многоквартирной перегрузки;
— формат с возможным дополнительным многофункциональным пространством (уточняйте по конкретному юниту).

Инфраструктура Ventana Residences:
— подиумные общественные пространства для жителей;
— открытый кинотеатр на крыше;
— зоны отдыха и барбекю на территории комплекса.

Архитектура и концепция
Здание Ventana Residences выстроено по схеме: подземный уровень, граунд, подиум, четыре жилых этажа и эксплуатируемая крыша. Современная архитектура с чёткой геометрией и горизонтальными акцентами выглядит аккуратно и без лишних излишеств — именно то, что работает на ликвидность при аренде и перепродаже.

О застройщике
Zedor Developments — девелопер, делающий ставку на доступный сегмент с современной архитектурой и функциональной инфраструктурой. Ventana Residences — один из ключевых проектов компании в Дубае.

План оплаты
Рассрочка 50/50 без процентов:
— 20% — первоначальный взнос;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Warsan 4
— 8 минут до Dubai Silicon Oasis;
— 10 минут до Dragon Mart и DLRC;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Business Bay;
— 20 минут до Global Village и Dubai Miracle Garden;
— 25 минут до Burj Khalifa;
— 30 минут до Mall of Emirates.

Часто задаваемые вопросы

Почему Warsan 4 сейчас интересен с точки зрения инвестиций?
— Район находится в фазе активного роста: близость к Silicon Oasis, Dragon Mart и удобный выход к аэропорту формируют стабильный спрос на аренду. Новые проекты здесь появляются реже, чем в более насыщенных локациях, — что даёт потенциал роста капитала в среднесрочной перспективе.

Когда проект будет сдан?
— Сдача запланирована на Q4 2027 года.

Апартаменты передаются с мебелью?
— Нет, объект передаётся без мебели, что позволяет оформить пространство под собственные предпочтения или адаптировать под аренду.

Какой минимальный первоначальный взнос?
— 20% от стоимости при бронировании. Оставшаяся часть делится: 30% в ходе строительства и 50% при получении ключей.

Подойдут ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Формат 1 спальни площадью 65 м² в районе с удобной транспортной доступностью — один из наиболее востребованных арендных форматов в Дубае. Близость к деловым и торговым точкам делает этот объект интересным для долгосрочной аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и индивидуальный расчёт по апартаментам с 1 спальней 65 м² в Ventana Residences, Warsan 4.