1-к. вторичная квартира, 1054 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 1 спальней 98 м² (1060 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

Площадь 98 м² (1060 ft²) и вид на Meydan Avenue открывают широкие возможности для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира расположена в готовом пятиэтажном комплексе The Derby Residence 3 в районе Nad Al Sheba 1, в составе Mohammed Bin Rashid City. Объект вторичного рынка, доступен к заселению.

Функциональная планировка с кладовой и собственным парковочным местом делает квартиру привлекательной для семей и инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход в развивающемся районе Meydan.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 98 м² (1060 ft²);
— Без мебели;
— Кладовая;
— 1 парковочное место;
— Вид на Meydan Avenue;
— Готовый объект,

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — пятиэтажный жилой комплекс в составе Mohammed Bin Rashid City, завершённый в декабре 2021 года. Здание выполнено в современном стиле с качественной отделкой и продуманной планировкой.

О застройщике:
RBA Investment и RBA Real Estate Development — девелоперы с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известные надёжностью и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Район Nad Al Sheba 1, Meydan;
— Часть мастер-плана Mohammed Bin Rashid City;
— Близость к Meydan Racecourse и гольф-клубам;
— Удобный доступ к Al Khail Road;
— Развивающийся район с растущим спросом на жильё.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Meydan;
— Ограниченное предложение готовых объектов в районе;
— Потенциал роста;
— Стабильная доходность от сдачи в аренду;
— Хорошая ликвидность.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для инвестиций в аренду?
— Да, район Meydan востребован среди арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и близости к деловым центрам.

Какие документы необходимы для покупки?
— Копия паспорта, Emirates ID (для резидентов) и подтверждение источника средств. Сделка оформляется в Dubai Land Department.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Есть ли управляющая компания в комплексе?
— Да, в The Derby Residence 3 действует управляющая компания, обеспечивающая обслуживание общих зон и инфраструктуры.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.