1-к. вторичная квартира, 678 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 63 м² (683 ft²) в The Edge, Business Bay.

Угловая квартира с одной спальней в жилом комплексе The Edge от Select Group — готовое решение для тех, кто ищет компактное жильё в центральной локации или планирует сдавать объект в аренду. Здание полностью введено в эксплуатацию, можно заселяться сразу после оформления сделки. Объект вторичного рынка, предлагается по переуступке на выгодных условиях.

Общая площадь квартиры составляет 63 м² (683 ft²). Угловое расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение и панорамный вид на городской пейзаж.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 63 м² (683 ft²);
— Угловой юнит;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на город и мечеть;
— Distress deal — цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Тренажёрный зал;
— Детская игровая площадка;
— Круглосуточная охрана и консьерж-служба;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
The Edge — современный двухбашенный комплекс высотой с видами на Downtown Dubai и Burj Khalifa. Чистые линии фасадов, продуманные планировки и качественная отделка отвечают стандартам городской жизни в Дубае.

О застройщике:
Select Group — застройщик с солидным портфолио в премиальном и среднем ценовом сегменте, известный вниманием к деталям и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут на автомобиле до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Рядом станция метро Business Bay;
— Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, офисы, фитнес-клубы в шаговой доступности;
— Высокий спрос на аренду благодаря близости к деловому центру.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе;
— Привлекательная цена для вторичного рынка.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоимость ниже первоначальной?
— Это distress deal — продавец заинтересован в быстрой сделке, что позволяет приобрести объект на выгодных условиях.

Какая доходность от аренды в Business Bay?
— В среднем 6–7% годовых, спрос на аренду стабильно высокий благодаря близости к деловым кварталам и развитой инфраструктуре.

Можно ли въехать сразу после покупки?
— Да, здание готово, квартира передаётся сразу после регистрации сделки.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, сочетание центральной локации, готовности объекта и привлекательной цены делает его отличным вариантом для долгосрочной аренды и перепродажи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.