Студия, 409 ф²
в Lenjawi Diamond

Студия 38 м² в Lenjawi Diamond, Al Warsan — компактный вход в рынок Дубая с отличной транспортной доступностью.

Студия площадью 38 м² в бутик-комплексе Lenjawi Diamond — прямой и понятный способ купить апартаменты в Дубае от застройщика на этапе строительства. Al Warsan — район с растущей инфраструктурой и удобным выходом к ключевым точкам города: аэропорт, деловые кварталы, торговые хабы — всё в пределах 20 минут. Сдача запланирована на Q4 2029, а гибкий план 50/50 делает вход доступным. Lenjawi Real Estate Development строит здесь бутиковый восьмиэтажный дом — без перегруженности, с акцентом на качество исполнения.

Преимущества студии — 38 м² логичного пространства:
— объединённая жилая и кухонная зона с оснащённой кухней;
— балкон в каждой резиденции — редкость для этого формата и ценовой категории;
— панорамное остекление, которое добавляет визуальный объём;
— интерьеры в тёплой цветовой палитре с текстурами натурального камня и деталями из шлифованной бронзы.

Инфраструктура Lenjawi Diamond:
— инфинити-бассейн на крыше;
— кинотеатр под открытым небом;
— скай-лаундж с костровой зоной;
— выделенные обеденные зоны для барбекю;
— просторное парадное лобби.

Архитектура и концепция:
Lenjawi Diamond выполнен в современном стиле с плавными акцентными рамками на фасаде, которые придают зданию выразительность без излишней декоративности. Крыша для отдыха, здесь сосредоточены все ключевые общественные пространства. Масштаб комплекса — восемь этажей, включая подземный уровень — создаёт камерную атмосферу без ощущения перегруженности.

О застройщике:
Lenjawi Real Estate Development — дубайский девелопер, ориентированный на бутиковые жилые проекты с уделением особого внимания деталям отделки и комфорту резидентов.

План оплаты
Действует беспроцентная схема 50/50:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2029.

Локация — Al Warsan:
— 5–8 минут до станции Warsan (Metro Blue Line) и Dragon Mart;
— 12–15 минут до Dubai Safari Park и Silicon Central;
— 15–20 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 20–22 минуты до Burj Khalifa и Downtown;
— 25–30 минут до Jumeirah Beach.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Al Warsan интересен для инвестиций именно сейчас?
— Район активно развивается: запуск Metro Blue Line существенно повышает его транспортную связанность и делает локацию привлекательной для арендаторов — специалистов, которые работают в восточных деловых кластерах Дубая.

Какова минимальная сумма входа при покупке этой студии?
— При схеме 50/50 первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта — уточните актуальную цену у менеджера, чтобы рассчитать конкретную сумму.

Насколько ликвиден формат студии в этом районе?
— Студии площадью 35–40 м² устойчиво востребованы у арендаторов-одиночек и молодых специалистов, которых привлекает близость к аэропорту и доступ к метро.

Что находится на крыше здания?
— Крыша полностью отдана под инфраструктуру для резидентов: инфинити-бассейн, кинотеатр под открытым небом, скай-лаундж с костровой зоной и зоны для барбекю.

Можно ли получить планировку и расчёт доходности?
— Да, актуальные планы этажей и финансовую модель по запросу предоставим сразу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и расчёт доходности по студии 38 м² в Lenjawi Diamond, Al Warsan.