1-к. квартира в новостройке, 721 ф²
в Lenjawi Diamond

Апартаменты с 1 спальней, 67 м² в Lenjawi Diamond, Al Warsan — бутик-комплекс с крышной инфраструктурой и рассрочкой 50/50.

Однокомнатные апартаменты площадью 67 м² в Lenjawi Diamond — компактный и одновременно полноценный формат для тех, кто ищет новостройки в Al Warsan с удобным планом оплаты и сдачей в Q4 2029. Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ: район Al Warsan демонстрирует стабильный спрос у арендаторов благодаря близости к деловым и торговым кластерам. Lenjawi Real Estate Development реализует здесь камерный восьмиэтажный комплекс с акцентом на детали и образ жизни.

Преимущества апартаментов — 67 м² продуманного пространства:
— отдельная спальня с приватной зоной отдыха;
— просторная гостиная-кухня с возможностью удобного зонирования;
— кухонный блок — оснащён техникой и встроенными элементами (кухня включена в комплектацию);
— интерьеры выполнены в тёплой цветовой палитре с текстурами натурального камня и деталями из шлифованной бронзы;
— панорамное остекление, наполняющее пространство естественным светом;
— приватный балкон — собственное открытое пространство без выхода на общую территорию.

Инфраструктура Lenjawi Diamond:
— инфинити-бассейн на крыше комплекса;
— кинотеатр под открытым небом;
— скай-лаундж с костровой зоной;
— выделенные обеденные зоны для барбекю;
— просторное парадное лобби;
— подземный паркинг.

Архитектура и концепция
Lenjawi Diamond — бутик-комплекс, в котором восемь этажей уместили всё необходимое для размеренной городской жизни. Архитектура выдержана в современном стиле: выразительные плавные акцентные рамки, чистые пропорции фасада и панорамное остекление создают узнаваемый облик здания. Крышный уровень отдан целиком жителям — это полноценное пространство для отдыха, а не формальный бонус.

О застройщике
Lenjawi Real Estate Development — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых комплексах бутикового формата с вниманием к качеству отделки и продуманной средовой концепции.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — первоначальный взнос;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2029.

Локация — Al Warsan (Warsan 4)
— 5–8 минут до Metro Blue Line (станция Warsan) и Dragon Mart;
— 12–15 минут до Dubai Safari Park и Silicon Central;
— 15–20 минут до аэропорта Dubai International (DXB);
— 20–22 минуты до Burj Khalifa и Downtown;
— 25–30 минут до Jumeirah Beach.

Часто задаваемые вопросы
Как ощущается жизнь в апартаментах 67 м² с одной спальней — достаточно ли пространства?
— 67 м² для однокомнатного формата — это выше среднего по рынку: здесь есть и полноценная гостиная-кухня, и отдельная спальня, и балкон. Планировка без лишних коридоров, каждый метр задействован.

Кухня действительно входит в комплектацию?
— Да, кухня передаётся оснащённой. Это снижает стартовые расходы при въезде или сдаче в аренду.

Насколько жилой и обустроенный район Al Warsan?
— Warsan 4 — обжитая локация с торговой и сервисной инфраструктурой в шаговой доступности. Dragon Mart, крупнейший торговый кластер региона, в 5–8 минутах езды. Аэропорт DXB — менее 20 минут.

Когда ожидается сдача, и насколько реален этот срок?
— Сдача запланирована на Q4 2029. Комплекс небольшой — 8 этажей, что объективно снижает риски задержки по сравнению с масштабными мегапроектами.

Можно ли рассчитать потенциальную доходность от сдачи в аренду?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок в Al Warsan и динамики спроса. Обратитесь за расчётом напрямую.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и расчёт доходности по апартаментам с 1 спальней 67 м² в Lenjawi Diamond, Al Warsan.