3-к. таунхаус, 1926 ф²
в Palace Residences North

Таунхаус с 3 спальнями 179 м² в Palace Residences North — кабинет, комната для персонала и вид на канал и Creek Beach.

В Palace Residences North, Dubai Creek Harbour, предлагается к продаже таунхаус площадью 179 м² (1 923,51 sq.ft). Планировка включает три спальни, отдельную комнату для персонала и кабинет, благодаря чему пространство рассчитано не только на проживание, но и на комфортную организацию повседневных бытовых и рабочих задач.

Из объекта открывается вид на канал и Creek Beach. Таунхаус уже сдан в аренду и продается с действующим арендатором, что особенно важно учитывать покупателю, рассматривающему недвижимость как инвестиционный актив.

Характеристики таунхауса:
— Площадь: 179 м² (1 923,51 sq.ft);
— 3 спальни;
— Комната для персонала;
— Кабинет;
— Вид на канал;
— Вид на Creek Beach;
— Статус: сдан в аренду;
— Действующий арендатор;
— Проект: Palace Residences North;
— Локация: Dubai Creek Harbour;
— Статус сделки: продажа.

Преимущества таунхауса:
— Три отдельные спальни;
— Дополнительная комната для персонала;
— Отдельный кабинет;
— Площадь 179 м²;
— Вид на канал и Creek Beach;
— Функциональное разделение жилых, рабочих и вспомогательных помещений;
— Недвижимость уже используется в аренде;
— Расположение в Palace Residences North.

Планировка и особенности объекта:
Помимо трех спален, в таунхаусе предусмотрены два дополнительных помещения разного назначения. Кабинет позволяет выделить отдельную рабочую зону, не занимая одну из спален, а комната для персонала сохраняет основные жилые помещения для владельцев или арендаторов.

Площадь 179 м² дает возможность разместить все эти зоны в рамках одного объекта. Видовая сторона таунхауса обращена к каналу и Creek Beach, добавляя водное окружение к характеристикам недвижимости.

Локация и преимущества объекта:
Palace Residences North находится в Dubai Creek Harbour. Для конкретного таунхауса одним из наиболее заметных преимуществ является его ориентация: из объекта открывается вид одновременно на канал и Creek Beach.

Сочетание трех спален, кабинета и комнаты для персонала делает предложение более функциональным для семейного проживания, чем стандартная трехспальная конфигурация без дополнительных помещений.

Статус объекта:
На момент продажи таунхаус занят действующим арендатором. Покупателю необходимо учитывать существующие арендные отношения при планировании дальнейшего использования недвижимости.

Срок окончания аренды и дополнительные условия действующего договора в предоставленных характеристиках не указаны.

Инвестиционный потенциал:
Объект уже находится в аренде, поэтому покупатель рассматривает недвижимость с существующим арендным статусом, а не свободный таунхаус. Для инвестиционного анализа важны условия текущего договора, которые следует учитывать вместе с характеристиками самого объекта.

Дополнительными аргументами при дальнейшем позиционировании недвижимости могут выступать площадь 179 м², наличие кабинета и комнаты для персонала, а также вид на канал и Creek Beach. Финансовый результат будет зависеть от условий покупки, действующей и будущей аренды и расходов на содержание объекта.

Дополнительные материалы, включая фотографии, планировку, сведения о действующей аренде и актуальные условия покупки, предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова площадь таунхауса?
— Общая площадь составляет 179 м² (1 923,51 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено?
— В объекте предусмотрены 3 отдельные спальни.

Какие дополнительные помещения есть в таунхаусе?
— Планировка включает комнату для персонала и отдельный кабинет.

Какой вид открывается из объекта?
— Таунхаус имеет вид на канал и Creek Beach.

Свободен ли объект?
— Нет, недвижимость сдана в аренду и на момент продажи имеет действующего арендатора.

Когда заканчивается действующий договор аренды?
— Срок окончания аренды в предоставленных данных не указан.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет получить подробную планировку и материалы по таунхаусу, уточнить условия действующей аренды и сопроводит покупателя на всех этапах приобретения недвижимости.

Свяжитесь со мной, чтобы получить фотографии, планировку, подробности по текущей аренде и дополнительную информацию о таунхаусе с 3 спальнями в Palace Residences North, Dubai Creek Harbour.