2-к. квартира в новостройке, 1795 ф²
в One River Point

2-комнатная квартира, 166 м² в One River Point — формат бизнес-класса у канала с премиальной отделкой и ROI до 7%

Если вы ищете квартиру в Дубае с видом на канал и площадью, которой хватит для полноценной семейной жизни, — эта 2-комнатная резиденция в One River Point именно то, что стоит рассмотреть.
166 м² с грамотной планировкой, отделкой от Ellington, приватной террасой и окнами на воду или Downtown. А ещё — рассрочка без % в Дубае и сдача в 2027 году.

Преимущества квартиры:
- 2 спальни с собственными ванными и гардеробными;
- Просторная гостиная с зоной столовой и выходом на балкон;
- Открытая кухня с барной стойкой и техникой;
- Гостевой санузел, прачечная, кладовая;
- Панорамные окна, потолки 3 м, отделка в тёплых светлых оттенках;
- Полностью готова к заселению (без мебели).

Инфраструктура комплекса:
- Бассейн-инфинити с видом на канал;
- Современный спортзал и wellness-пространство;
- Студия йоги, лаунж, библиотека;
- Коворкинг, BBQ-зона, игровая для детей;
- Паркинг, смарт-доступ, круглосуточная охрана.

Инвестиционная привлекательность
По данным DDA Real Estate, ROI по Business Bay для 2-комнатных квартир достигает 6–7% годовых, особенно если юнит с видом на канал, выполнен в премиальном качестве и находится в проекте от Ellington.
В районе наблюдается устойчивый спрос со стороны арендаторов и экспатов, работающих в DIFC, Downtown и Business Bay.

План оплаты и сдача
- 20% при бронировании;
- 50% — в процессе строительства;
- 30% — при передаче ключей.
- Сдача — в 4 квартале 2027 года.
- Доступна рассрочка без % и ипотека для резидентов и нерезидентов.

Частые вопросы
Когда сдача?
— В 4 квартале 2027 года;
Есть ли меблировка?
— Нет, но квартира сдаётся с отделкой от застройщика;
Какой прогноз доходности?
— До 7% годовых;
Вид из окон?
— Канал или центр города (в зависимости от расположения);
Подходит ли квартира для short-term аренды?
— Да, особенно с каналом и высоким этажом;
Почему One River Point?
— Девелопер Ellington + Dutco, премиум-локация, архитектура с перспективой роста.

Напишите мне, чтобы получить планировки, подборку свободных лотов и расчёт доходности по 2-комнатной квартире в One River Point — пока действуют стартовые цены и условия рассрочки.