1-к. квартира в новостройке, 84 ф²
в 11 Park Hills

Апартаменты 85 м² в 11 Park Hills — увеличенный 1-bedroom формат в Dubai Science Park.

Апартаменты площадью 85 м² (914.93 кв. футов) в 11 Park Hills — это просторный формат для жизни и инвестиций в районе Dubai Science Park. Такой метраж дает больше свободы для планировки, комфортного проживания и долгосрочной аренды, особенно если сравнивать объект со стандартными компактными апартаментами.

Проект расположен рядом с зелеными зонами, школами, университетами, медицинской инфраструктурой и крупными торговыми центрами. Для собственника это удобная городская среда, а для инвестора — понятный продукт с широкой аудиторией арендаторов.

Преимущества апартамента:
— Тип объекта — апартаменты с 1 спальней;
— Площадь — 85 м² (914.93 кв. футов);
— Проект — 11 Park Hills;
— Район — Dubai Science Park;
— Вид на зелень и парковую зону;
— Окна от пола до потолка;
— Интерьеры в мягких теплых оттенках;
— Высококачественные материалы отделки;
— Увеличенная площадь для проживания и аренды;
— Подходит для жизни, инвестиций и перепродажи.

Инфраструктура комплекса
Жителям 11 Park Hills доступна инфраструктура для активного отдыха, спорта и повседневного комфорта:
— Два бассейна;
— Современные тренажерные залы;
— Беговая дорожка;
— Баскетбольная площадка;
— Площадка для падл-тенниса;
— Многофункциональная спортивная площадка;
— Зоны для йоги;
— Ландшафтный сад;
— Кинотеатр;
— Подземная парковка;
— Удобный доступ к пляжам и гольф-клубам города.

Архитектура и концепция:
11 Park Hills — современный жилой комплекс в Dubai Science Park, включающий граунд-этаж, 4 подиумных уровня, 18 жилых этажей и крышу. В проекте представлены студии и апартаменты с одной спальней.

Архитектура комплекса построена вокруг спокойной жилой среды и зеленого окружения. Панорамные окна наполняют апартаменты естественным светом, а теплые оттенки в интерьере создают более мягкую и уютную атмосферу.

О проекте:
11 Park Hills ориентирован на покупателей, которым важны комфорт, функциональность и развитая инфраструктура района. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного владения с расчетом на долгосрочный спрос со стороны арендаторов.

Локация и преимущества района:
Dubai Science Park — район с удобным доступом к школам, университетам, современным больницам, торговым центрам и семейным зонам отдыха. Локация привлекает специалистов, студентов, сотрудников медицинских и образовательных кластеров, а также арендаторов, которым важно жить в спокойной, но хорошо связанной части города.

Ближайшие объекты:
— 0,5 км до Dubai Science Park Community Park;
— 0,9 км до Dubai Science Park South Park;
— 2 км до Dubai Miracle Garden;
— 2,6 км до The Storm Coaster;
— 5 минут до Dubai Hills Mall;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 12 минут до Jumeirah Beach;
— 15 минут до Palm Jumeirah;
— 15 минут до Dubai Mall;
— 22 минуты до Dubai International Airport;
— 22 минуты до Al Maktoum International Airport.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты площадью 85 м² в Dubai Science Park — это более просторный и гибкий формат, который может быть интересен арендаторам с запросом на комфортное долгосрочное проживание. Такой объект подходит не только для одного человека, но и для пары, а также для арендаторов, работающих удаленно.

Ключевые инвестиционные аргументы:
— Площадь 85 м² — выше среднего для компактного 1-bedroom формата;
— Район с развитой образовательной и медицинской инфраструктурой;
— Близость к паркам и рекреационным зонам;
— Востребованность среди долгосрочных арендаторов;
— Удобный доступ к Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Jumeirah Beach и Dubai Mall;
— Потенциал перепродажи по мере развития района.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдет апартамент площадью 85 м²?
— Парам, молодым специалистам, покупателям для личного проживания и инвесторам, которые ищут просторный 1-bedroom формат.

Почему увеличенная площадь важна для аренды?
— Больший метраж делает объект комфортнее для долгосрочных арендаторов и позволяет организовать рабочую или дополнительную зону.

Чем район удобен для повседневной жизни?
— Рядом находятся парки, торговые центры, школы, университеты, больницы и семейные объекты досуга.

Есть ли в комплексе условия для активного образа жизни?
— Да, предусмотрены бассейны, тренажерные залы, беговая дорожка, спортивные площадки и зоны для йоги.

Можно ли рассматривать объект как альтернативу более дорогим районам?
— Да, Dubai Science Park предлагает удобную локацию и развитую инфраструктуру при более рациональном бюджете входа.

Что нужно проверить перед покупкой?
— Актуальную цену, планировку, этаж, вид, график оплаты, сервисные платежи и сравнение с аналогичными объектами в районе.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет проверить актуальные условия, сравнить доступные планировки, рассчитать инвестиционную модель и сопроводить сделку до регистрации права собственности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и расчет инвестиционного потенциала апартаментов в 11 Park Hills.