1-к. вторичная квартира, 764 ф²
в Creek Vistas Grande

Просторная 1-комнатная квартира в Sobha Creek Vistas Grande, Meydan.

Если вы ищете сочетание уюта, статуса и высокой инвестиционной привлекательности — апартаменты в Sobha Creek Vistas Grande станут идеальным выбором. Просторная 1-комнатная квартира с двумя ванными комнатами, прачечной зоной и кухней с полной встроенной техникой полностью готова к заселению и передается в статусе vacant.

Эта резиденция — редкий вариант на рынке вторичной недвижимости: квартира оплачена на 100%, никогда не использовалась, что позволяет войти в собственность сразу без ожидания и дополнительных расходов.

Характеристики квартиры:
- площадь: 770.48 кв. футов (≈71 м²);
- планировка: 1 спальня + 2 ванные комнаты + laundry;
- кухня с встроенной техникой;
- вид: Community view;
- ожидаемый ROI: около 6.8% (арендный доход ~AED 110k/год).

Преимущества покупки:
- Абсолютно новая квартира на вторичном рынке — без проживания;
- Полностью оплачена, без рассрочки и кредитных обязательств;
- Высокая арендная доходность для формата 1BR в Hartland 1;
- Полностью оборудованная кухня с техникой;
- Престижная локация в районе Meydan, в 15 минутах от Downtown Dubai.

Инфраструктура комплекса:
- бассейны с зонами отдыха;
- фитнес-центр и тренажёрные залы;
- детские игровые и спортивные площадки;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- магазины, рестораны, развлекательные заведения поблизости;
- 2 международные школы в пешей доступности.

Архитектура и концепция:
Sobha Creek Vistas Grande — 42-этажный комплекс с элегантной архитектурой и современным стилем. В отделке применяются экологичные и премиальные материалы, создающие комфортную атмосферу. Панорамные окна открывают виды на достопримечательности Дубая: Burj Khalifa, Ras Al Khor, Dubai Canal, Downtown.

О застройщике:
Sobha Realty — девелопер с безупречной репутацией и собственным производством материалов, что гарантирует высокое качество исполнения.

Локация:
Район Hartland 1 в Meydan — это динамично развивающийся центр с удобным доступом к ключевым точкам города.
- 15 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai;
- 15 минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
- 15 минут до Safa Park;
- быстрый доступ к главным шоссе Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сразу заселиться?
- Да, квартира свободна и готова к передаче новым владельцам.
Есть ли встроенная техника на кухне?
- Да, кухня полностью оборудована современной встроенной техникой.
Подходит ли квартира для аренды?
- Да, средний доход составляет около AED 110k в год, что даёт ROI ~6.8%.
Можно ли купить нерезиденту?
- Да, статус Freehold позволяет приобрести собственность иностранным инвесторам.
Есть ли инфраструктура для семей?
- Да, поблизости расположены международные школы, магазины и зоны отдыха.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Sobha Creek Vistas Grande и других проектах в Meydan.