Свободного назначения, 775 ф²
в Vivanti Residences by Meteora

Коммерческое помещение 72 м² на Ground этаже в Vivanti Residences by Meteora — современное пространство для бизнеса и инвестиций в Jumeirah Village Circle

Коммерческое помещение площадью 72 м², расположенное на Ground этаже Vivanti Residences by Meteora, — это редкая возможность для предпринимателей и инвесторов, ищущих ликвидный объект в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC).

Проект от застройщика Meteora Developers объединяет жилые резиденции и коммерческие помещения, создавая живую городскую среду. Благодаря расположению на первом этаже, помещение получает высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Оно идеально подойдёт для кофейни, бутика, салона, аптеки или офиса.

Ключевые особенности помещения:
— Общая площадь: 72 м²;
— Расположение на Ground этаже с отдельным входом;
— Современный фасад и витражное остекление;
— Гибкая планировка под любой тип бизнеса;
— Потенциал доходности — до 9% годовых;
— Удобный доступ к парковке и пешеходным зонам.

Инфраструктура комплекса Vivanti Residences:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современные спортивные площадки;
— Озеленённые сады и прогулочные зоны;
— Детская площадка и лаунж-зоны;
— Кафе и зоны отдыха на подиуме.

Конфигурация зданий:
— Блок A: B+G+3P+13 этажей;
— Блок B: B+G+3P+19 этажей;
— Блок C: B+G+3P+13 этажей.

План оплаты:
— 5% — при бронировании;
— 45% — во время строительства;
— 10% — при передаче объекта;
— 40% — после сдачи.

Срок сдачи — 3 квартал 2028 года.

Преимущества локации:
Комплекс расположен в сердце JVC с прямым доступом к ключевым магистралям города:
— 10 минут до Circle Mall, Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden;
— 15–20 минут до Mall of the Emirates и Dubai Marina;
— Прямое сообщение с Al Khail Road и Hessa Street.

Часто задаваемые вопросы

Есть ли ограничения по видам деятельности в коммерческих помещениях комплекса?
— Да, все виды бизнеса должны соответствовать правилам JVC и быть одобрены застройщиком и муниципалитетом Дубая.

Можно ли арендовать помещение до завершения строительства?
— Нет, помещение можно использовать только после сдачи комплекса. Однако его можно перепродать на этапе строительства.

Предоставляется ли гарантия на коммерческое помещение после сдачи?
— Да, действует стандартная гарантия от застройщика на конструкцию здания и инженерные системы.

Как осуществляется управление зданием и сервисное обслуживание?
— Управляющая компания комплекса обеспечивает уборку, техническое обслуживание, безопасность и контроль инженерных систем.

Можно ли зарегистрировать юридический адрес компании по этому объекту?
— Да, помещения коммерческого назначения позволяют оформить регистрацию бизнеса и получить лицензию DED.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать условия покупки коммерческого помещения в Vivanti Residences by Meteora с DDA Real Estate.