2-к. вторичная квартира, 1689 ф²
в Emaar 6 Towers

2-комнатные апартаменты с комнатой для персонала в Emaar 6 Towers (Murjan Tower), Dubai Marina — меблированы, вид на воду, арендованный юнит.

Murjan Tower, часть легендарного комплекса Emaar 6 Towers, — это изысканный пример классической архитектуры Emaar в самом сердце Dubai Marina. Здание отличается просторными резиденциями, спокойной атмосферой и прямым видом на яхт-клуб и водный канал. Этот адрес остаётся символом статуса и надёжных инвестиций на вторичном рынке недвижимости.

Представленные апартаменты с двумя спальнями и комнатой для персонала, расположенные на среднем этаже, сочетают в себе идеальную планировку, качественную отделку и панорамный вид на Марину. Квартира полностью меблирована и сдана в аренду, обеспечивая покупателю моментальный арендный доход.

Характеристики апартаментов:
— 2 спальни + комната для персонала;
— 3 ванные комнаты;
— площадь — 157 м² (1,690 sq. ft);
— средний этаж;
— полный вид на водную гладь Dubai Marina;
— полностью меблированы;
— арендованный юнит (доход с первого дня);
— балкон с панорамным видом;
— 1 парковочное место;
— вторичный рынок недвижимости (resale).

Преимущества:
— Уникальное расположение в одном из самых тихих и зелёных комплексов Dubai Marina;
— Просторная планировка с комнатой для персонала;
— Естественное освещение и вид на воду из каждой комнаты;
— Полностью меблированная квартира, готовая к проживанию или сдаче в аренду;
— Высокая ликвидность и постоянный спрос со стороны арендаторов;
— Стабильная доходность — 6–8% годовых.

Инфраструктура и удобства
Жители Murjan Tower пользуются всеми преимуществами инфраструктуры комплекса Emaar 6 Towers:
— бассейн с видом на Марину;
— фитнес-зал и студия йоги;
— лаунж-зона и закрытый клуб резидентов;
— сады и прогулочные дорожки;
— детские игровые площадки;
— круглосуточная охрана и консьерж;
— собственная служба обслуживания и техническая поддержка;
— удобный выход к Marina Walk, Dubai Tram и станции метро DMCC.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, известный проектами Burj Khalifa, Downtown Dubai, Emaar Beachfront и Dubai Creek Harbour.
Murjan Tower стал частью флагманского проекта Emaar 6 Towers, заложившего основу будущей Dubai Marina и до сих пор остающегося примером надёжного и долговечного строительства.

Локация и транспорт
Murjan Tower расположен в северной части Dubai Marina, в непосредственной близости от лучших точек района:
— 2 минуты до Marina Mall и Pier 7;
— 5 минут до JBR Beach;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— лёгкий доступ к Sheikh Zayed Road и общественному транспорту.

Инвестиционная привлекательность:
— Готовый арендный актив с высоким спросом;
— Просторные планировки и вид на воду;
— Средний ROI — 6–8% годовых;
— Престижная локация и стабильный рост капитализации;
— Надёжность бренда Emaar Properties.

Часто задаваемые вопросы:

Квартира сдана в аренду?
— Да, апартаменты уже арендованы и приносят стабильный доход.
Какой вид из окон?
— Прямой вид на Dubai Marina и яхт-клуб.
Есть ли мебель?
— Да, квартира полностью меблирована.
Можно ли купить в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку на вторичные объекты.
Какова доходность инвестиций?
— Средний ROI по району — 6–8% годовых.

Эта квартира в Murjan Tower, Emaar 6 Towers сочетает в себе редкое расположение, вид на воду, готовый арендный доход и качество, проверенное временем.
Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальные цены, детали аренды и получить персональный расчёт доходности.