2-к. квартира в новостройке, 1248 ф²
в Imperial Garden

2-комнатные апартаменты 116 м² с частным бассейном в Imperial Garden, Arjan — формат приватного проживания в новостройке Дубая.

2-комнатный юнит 116 м² с частным бассейном в проекте Imperial Garden — это вариант недвижимости в районе Arjan, Дубай, ориентированный на покупателей, которым важно не просто количество спален, а качество пространства. Юнит предлагается на этапе строительства и относится к сегменту новостроек с ограниченным числом апартаментов подобного формата.

Imperial Garden расположен в Arjan — районе, который формируется как спокойная жилая среда с акцентом на низкую плотность застройки и комфорт для семей. Частный бассейн внутри 2-комнатных апартаментов создаёт сценарий проживания, близкий к формату виллы, но в рамках многоквартирного комплекса.

Характеристики юнита:
— Тип недвижимости: апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь: 116 м²;
— Особенность: частный бассейн;
— Рынок: новостройка;
— Меблировка: полностью меблированные;
— Срок сдачи: IV квартал 2028 года.

Чем этот юнит отличается от других 2-комнатных вариантов:
— Пространство ориентировано на приватное проживание, а не только на размещение спален;
— Частный бассейн интегрирован в жилую зону, а не вынесен как декоративный элемент;
— Подходит для покупателей, которые рассматривают долгосрочное проживание, а не краткосрочную аренду;
— Формат редкий для Arjan и ограничен по количеству в проекте.

Почему этот формат выбирают осознанно:
— 2-комнатные апартаменты с частным бассейном формируют отдельный сегмент спроса;
— Увеличенная площадь снижает конкуренцию с типовыми квартирами;
— Покупка на этапе строительства позволяет распределить финансовую нагрузку;
— Объект интересен как для жизни, так и для сохранения капитала в недвижимости Дубая.

Инфраструктура комплекса:
— взрослый бассейн;
— детский бассейн;
— зона барбекю;
— открытый кинотеатр;
— общественные пространства для мероприятий;
— крытые лаунж-зоны;
— библиотека;
— зоны для занятий йогой;
— сауна;
— джакузи;
— тренажёрный зал;
— батутный парк;
— детская игровая площадка.

Архитектура и подход к проектированию:
Imperial Garden выполнен в современном стиле с чёткой геометрией и продуманными пропорциями. Проект ориентирован на создание закрытого, спокойного жилого пространства, где акцент сделан на приватность и комфорт повседневной жизни.

О застройщике:
Проект реализуется девелопером Samana Developers, работающим на рынке недвижимости Дубая и специализирующимся на жилых проектах на этапе строительства с полностью меблированными апартаментами и развитой инфраструктурой внутри комплексов.

План оплаты 60/40:
— 15% — первоначальный взнос;
— 11% (1% ежемесячно) — с 1-го по 11-й месяц после бронирования;
— 10% — на 12-м месяце;
— 24% (1% ежемесячно) — с 13-го по 36-й месяц до передачи ключей;
— 40% — постоплата.

Локация и транспортная доступность (Arjan, Дубай):
— Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden — около 10 минут;
— Dubai International Stadium — около 10 минут;
— Mall of the Emirates, Dubai Marina, Downtown Dubai — 15–25 минут;
— Dubai International Airport и Al Maktoum Airport — 20–30 минут.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли этот формат для постоянного проживания?
— Да, планировка и приватный бассейн ориентированы на комфортную повседневную жизнь.
Можно ли рассматривать этот юнит как альтернативу вилле?
— По уровню приватности и площади — да, при меньших эксплуатационных расходах.
Насколько редок такой формат в районе Arjan?
— 2-комнатные апартаменты с частным бассейном представлены ограниченно.
Передаются ли апартаменты полностью готовыми?
— Да, юнит передаётся с полной меблировкой.
Когда возможна перепродажа объекта?
— Перепродажа возможна при соблюдении условий застройщика ближе к сроку сдачи проекта.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки 2-комнатных апартаментов 116 м² с частным бассейном в Imperial Garden, Arjan, Дубай.