2-к. вторичная квартира, 1248 ф²
в The S at Sobha Hartland 2

Квартира с 2 спальнями 116 м² (1250 ft²) в The S at Sobha Hartland 2, Sobha Hartland 2.

Предлагается к продаже угловая квартира с 2 спальнями на высоком этаже в жилом комплексе The S at Sobha Hartland 2. Объект готов к заселению и реализуется по специальным условиям distress deal — цена существенно ниже первоначальной стоимости. Квартира подходит для проживания, аренды или инвестиций с перспективой роста капитала.

Площадь квартиры составляет 116 м² (1250 ft²). Угловое расположение и панорамный вид на лагуну обеспечивают максимальную естественную освещённость и приватность. Функциональная планировка с двумя спальнями делает объект универсальным для семей и инвесторов.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 116 м² (1250 ft²);
— Без мебели;
— Высокий этаж;
— Угловой юнит;
— Панорамный вид на лагуну;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Distress deal — цена ниже первоначальной стоимости.

Инфраструктура комплекса:
— Лагуна с пляжной зоной;
— Бассейны и зоны отдыха у воды;
— Современный фитнес-центр и спа;
— Детские игровые площадки;
— Парковые зоны и беговые дорожки;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
The S at Sobha Hartland 2 — премиальный жилой комплекс с современной архитектурой и акцентом на природное окружение. Лагуна площадью 18 гектаров создаёт уникальную атмосферу курортной жизни в центре города. Качественная отделка и продуманные общественные пространства делают проект одним из самых востребованных в сегменте.

О застройщике:
Sobha Realty — один из ведущих девелоперов ОАЭ с более чем 45-летней историей. Известен высоким качеством строительства, собственными производственными мощностями и соблюдением сроков сдачи объектов.

Локация и преимущества:
— Район Sobha Hartland 2;
— 10 минут до центра города и Downtown Dubai;
— Близость к Meydan Racecourse и Dubai Water Canal;
— Удобный доступ к Al Khail Road;
— Развитая инфраструктура района с школами, медицинскими центрами и торговыми площадками;
— Высокий спрос на аренду благодаря премиальному позиционированию и природному окружению.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в премиальном сегменте;
— Высокая ликвидность объектов Sobha Realty;
— Потенциал роста стоимости после завершения инфраструктуры района;
— Distress deal позволяет приобрести объект с дисконтом к рыночной стоимости;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых квартир с видом на лагуну.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает distress deal?
— Это срочная продажа по цене ниже первоначальной стоимости, что даёт покупателю возможность приобрести объект с выгодой и потенциалом роста капитала.

Готова ли квартира к заселению?
— Да, объект полностью готов к проживанию сразу после сделки, без необходимости ожидания завершения строительства.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
— Да, премиальное расположение в Sobha Hartland 2, вид на лагуну и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов.

Можно ли оформить покупку в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The S at Sobha Hartland 2.