2-к. квартира в новостройке, 1377 ф²
в Tivano

2-спальные апартаменты 128 м² в Tivano на Dubai Islands — пять минут до пляжа и бренды уровня Scavolini и Dornbracht.

Апартаменты площадью 128 м² в Tivano — это конкретное предложение для тех, кто ищет новостройки Dubai Islands с реальной инфраструктурой, продуманной комплектацией и удачным стартом по цене на этапе строительства. Жилой комплекс возводит AYS Developers — проект рассчитан на сдачу в Q1 2028 года. Расположение на Dubai Islands открывает прямой доступ к береговой линии: пять минут пешком или на машине — и вы у воды. Район стабильно интересен арендаторам, что делает эти апартаменты сильным вариантом для инвестиций в недвижимость ОАЭ с горизонтом на несколько лет.

Преимущества апартаментов — 128 м² с деталями выше класса:
— две полноценные спальни с продуманным разделением приватной и общей зон;
— просторная кухня-гостиная с кухонным гарнитуром Scavolini;
— встроенные шкафы и системы хранения Scavolini;
— сантехника Dornbracht — международный стандарт качества в ванных комнатах;
— двери Bertolotto — итальянская дверная фурнитура;
— окна с видами на морскую зону Dubai Islands;
— кухня укомплектована — в апартаменты не нужно везти технику с нуля.

Инфраструктура Tivano:
— крышный бесконечный бассейн с морской водой (соляной);
— современный фитнес-центр с передовым оборудованием;
— бизнес-лаундж для работы и переговоров;
— зоны отдыха с панорамными видами на море;
— охраняемая территория и входная группа.

Архитектура и концепция
Tivano — 12-этажный жилой комплекс, спроектированный с акцентом на открытые виды и качество материалов. Здание вписывается в береговой ландшафт Dubai Islands: фасады и планировки ориентированы так, чтобы максимально использовать естественный свет и морское окружение. Внутренняя отделка мест общего пользования и спецификация самих апартаментов выдержаны в едином европейском ключе.

О застройщике
AYS Developers — девелопер, делающий ставку на качество комплектации и выбор знаковых локаций. Проект Tivano на Dubai Islands — одна из их флагманских позиций в прибрежном сегменте эмирата.

План оплаты
Беспроцентная рассрочка 20/40/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении и получении ключей.
Срок сдачи — Q1 2028.

Локация — Dubai Islands
— 5 минут до пляжей Dubai Islands;
— 15 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 30 минут до Dubai Marina и JBR;
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road и основные магистрали эмирата.

Часто задаваемые вопросы
Чем Dubai Islands отличается от других прибрежных районов Дубая?
— Dubai Islands — это масштабный проект береговой застройки с собственной инфраструктурой, пляжами и доступом к морю. В отличие от более плотно застроенных районов, здесь сохраняется ощущение открытого пространства при хорошей транспортной связи с центром города.
Сколько времени ехать до аэропорта из Tivano?
— До Dubai International Airport (DXB) — около 15 минут без пробок, что удобно как для частых деловых поездок, так и для арендаторов с высокой мобильностью.
Что входит в комплектацию апартаментов?
— Кухня укомплектована гарнитуром Scavolini, шкафы и системы хранения также Scavolini, сантехника — Dornbracht, двери — Bertolotto. Это уровень выше среднего по рынку Dubai Islands.
Насколько реалистичен срок сдачи Q1 2028?
— По данным проекта, сдача запланирована на первый квартал 2028 года. Рекомендуем уточнять статус строительства у менеджера — мы предоставим актуальную информацию.
Можно ли рассчитать доходность от аренды для этих апартаментов?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок на Dubai Islands и сравнением с аналогичными форматами в районе.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и расчёт доходности по 2-спальным апартаментам 128 м² в Tivano на Dubai Islands.