2-к. вторичная квартира, 1722 ф²
в Emaar 6 Towers

2-комнатные апартаменты с комнатой для персонала в Emaar 6 Towers (Al Anbar Tower), Dubai Marina — меблированы, сданы в аренду, вид на воду | Вторичный рынок.

Al Anbar Tower, часть легендарного комплекса Emaar 6 Towers, — один из самых изысканных и приватных жилых зданий в Dubai Marina. Разработанный девелопером Emaar Properties, этот проект стал символом высокого качества, просторных планировок и панорамных видов на набережную и яхт-клуб. Башня выделяется элегантным архитектурным стилем и тихой атмосферой, что делает её особенно популярной среди семейных покупателей и инвесторов, ценящих стабильность и престиж локации.

Эти апартаменты с двумя спальнями и комнатой для персонала, расположенные на среднем этаже, предлагают полный вид на водный канал Dubai Marina. Просторная планировка, естественное освещение и отделка премиум-класса создают ощущение гармонии и уюта. Квартира полностью меблирована и уже сдана в аренду, что обеспечивает готовый доход с первого дня.

Характеристики апартаментов:
— 2 спальни + комната для персонала;
— 3 ванные комнаты;
— общая площадь — 160 м² (1,722 sq. ft);
— средний этаж;
— панорамный вид на воду и яхт-клуб;
— полностью меблированы;
— арендованный юнит (инвестиционный доход с первого дня);
— балкон с видом на Dubai Marina;
— 1 парковочное место;
— вторичный рынок недвижимости (resale).

Преимущества покупки:
— Одна из самых престижных башен в комплексе Emaar 6 Towers;
— Просторная планировка с отдельной комнатой для персонала;
— Светлая гостиная и обеденная зона с выходом на балкон;
— Полностью меблированная квартира — готовый арендный актив;
— Стабильная доходность — 6–8% годовых;
— Безупречная репутация застройщика Emaar Properties;
— Высокая ликвидность на рынке Dubai Marina.

Инфраструктура комплекса
Жители Al Anbar Tower пользуются всеми преимуществами инфраструктуры Emaar 6 Towers, включая:
— бассейн с видом на Марину;
— современный тренажёрный зал и фитнес-зону;
— закрытый клуб резидентов и лаунж-пространства;
— сады и прогулочные аллеи;
— детские площадки и зоны отдыха;
— круглосуточную охрану и консьерж-сервис;
— систему карт-доступа и подземный паркинг;
— шаговую доступность до Marina Walk, Dubai Tram и DMCC Metro Station.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, автор проектов Burj Khalifa, Emaar Beachfront, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.
Комплекс Emaar 6 Towers, включая Al Anbar Tower, стал одним из первых флагманских проектов компании и задал стандарты премиального жилья в Dubai Marina.

Локация и транспорт:
Al Anbar Tower расположен в северной части Dubai Marina — рядом с Marina Walk, торговыми центрами и лучшими ресторанами города.
— 2 минуты до Marina Mall и Pier 7;
— 5 минут до JBR Beach;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Инвестиционная привлекательность:
— Вторичный рынок — квартира уже сдана в аренду;
— Высокий спрос на жильё в комплексе Emaar 6 Towers;
— Стабильный ROI — 6–8% годовых;
— Постоянный рост стоимости на фоне ограниченного предложения в премиум-сегменте Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира сдана в аренду?
— Да, апартаменты сданы и приносят стабильный доход.
Какой вид из окон?
— Полный вид на Dubai Marina и яхт-клуб.
Есть ли мебель?
— Да, квартира полностью меблирована.
Можно ли купить в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечные программы для вторичного рынка.
Какова доходность инвестиций?
— В среднем 6–8% годовых, в зависимости от арендатора и этажа.

Эти апартаменты в Al Anbar Tower, Emaar 6 Towers — это сочетание безупречного вида на воду, готового арендного дохода и легендарного качества застройки Emaar Properties.
Свяжитесь со мной, чтобы узнать текущие цены, условия аренды и получить персональную консультацию по инвестициям в Dubai Marina.