Рынок недвижимости на Бали благополучно развивается благодаря активному внедрению современных технологий в процесс строительства нового жилья. Инновационный подход предполагает абсолютно новый взгляд на проектирование вилл, делая Бали одной из передовых территорий в этой области.
В основе такого подхода лежат безопасные материалы, экологические источники энергии, современные системы управления и нейросети.
Главная инновация в строительстве – использование полностью природных материалов, которые не нарушают экосистему острова.
Климат Бали очень теплый, а это значит, что к жилью не выдвигается так много требований, как например в умеренном климате. Застройщики редко используют кирпич и бетон, отдавая предпочтение камню, дереву и бамбуку – то есть материалам, которых в избытке на Бали. Они же гармонично вписываются во внешний облик улиц и смотрятся достаточно гармонично.
Бамбук, например, от природы очень гибкое и прочное растение. Он подходит не только для экзотической отделки комнат, но и для создания каркасов и заборов. Также он очень быстро растет, за сутки может увеличиться почти на полтора метра в высоту. И особый уход ему не нужен. Он устойчив перед насекомыми, воздействием солнца и влаги.
На Бали часто используют метод утрамбованной земли. Таким способом пользовались еще с древних времен, и он остается актуальным и надежным по сей день из-за прочности и гармоничного внешнего вида. Например, именно таким методом соорудили Великую Китайскую стену.
Для этого метода не нужны затраты на транспорт и труд, материал изготавливается на месте. Остров всеми силами старается минимизировать углеродный след на своей территории и вообще на Земле.
К тому же, утрамбованная земля смотрится очень эстетично. Готовое сооружение имеет естественный природный цвет и текстуру, гармонирующую с окружающей местностью.
Основной источник энергии в домах на Бали – солнечные батареи. Благодаря активному солнцу круглый год, есть возможность перерабатывать ее в электричество и другие виды энергии. Этот способ отлично заботится об экологии и делает жилье независимым от энергетической сети.
Застройщики на Бали продумывают комфорт будущих жильцов еще на стадии проекта. Здесь заранее встраивается система Умного Дома, чтобы без лишних движений управлять микроклиматом в доме, контролировать безопасность или решать простые бытовые вопросы быстро и легко.
Главный элемент быстрого строительства на Бали – стальные балки. Они делаются из высокопрочной стали, которая может выдержать большие нагрузки, прочная и обеспечивает устойчивость постройки. А еще их можно перерабатывать и использовать вторично. Использовать такой материал хорошо в любое время года, а изготовление занимает минимум времени.
Помня о том, что у тропического климата есть свои особенности, на Бали применяют технологии парасейсмической и антисейсмической защиты. В фундамент закладывают микросваи, которые делают мягкий грунт более стабильным и устойчивым. Это очень эффективное и экономически выгодное решение в таких природных условиях.
Использование нейросетей делает жилье универсальным и дает возможность подстраиваться под каждого жильца отдельно. Оптимизировать управление виллой можно с учетом индивидуальных предпочтений каждого. Есть функции корректировки микроклимата, рациона питания, условий, благоприятных для здоровья и интересных развлечений, а еще позволяет контролировать расход энергии и воды.
Не так давно появилась идея нового формата жилья в Индонезии – модульные сборные дома на сваях. Эта инновационная идея должна решить проблему круговорота постройки и сноса зданий из-за того, что постоянно меняется арендатор.
Такие дома легко и быстро возводятся, в них просто можно внести корректировки, и также просто разбираются, не нанося при этом никакого ущерба местной почве, воздуху и вообще окружающей среде. Так как дом опирается на сваи, он минимально соприкасается с землей, оставляя ее нетронутой. Более того, ее можно задействовать под зону отдыха или высадить небольшой сад. Это идеальный вариант для сдачи в аренду туристам.
В крышу такого дома можно встраивать солнечные панели и приспособления для сбора дождевой воды.
Дома на сваях можно считать экономически выгодными еще и потому, что модульная система позволяет оперативно менять планировку дома в связи с потребностями жильцов. По такой технологии можно создавать целые туристические комплексы с минимальным вредом для экологии.
Бали уверенно стоит на пути прогрессивного строительства жилья, привлекая своими перспективами и уже реальными преимуществами. Остров превратился в идеальное место для тех, кто желает приобрести продвинутое жилье, сочетающее в себе экологичность, современный дизайн и удобства технического прогресса.
