Индонезия славится не только шикарными условиями для отдыха, но и неплохими возможностями для ведения бизнеса. Причем для некоторых форматов предпринимательской деятельности совсем необязательно переезжать в Индонезию, можно вести дела дистанционного, и при этом наслаждаться успехом и процветание своего бизнеса. Давайте подробнее рассмотрим, какой бизнес можно вести удаленно, не делая скидку на качество, прибыль и другие процессы.
Конечно, зарабатывать дистанционно можно миллионами разных способной, но вот основные:
Неспроста этот способ упоминаем самым первым. Особенности рынка недвижимости в Индонезии такие, что деньги, вложенные в виллы или апартаменты окупаются достаточно быстро. Цены на жилье растут, спрос тоже растет, поэтому приобретенный сейчас объект точно сделает вас богаче и счастливее в будущем.
Конечно, если вы собираетесь выкупать участки и строить новые виллы, то личное присутствие иногда будет необходимо. Хотя бы в начале проекта, чтобы самостоятельно выбрать или утвердить выбранное место для строительства. Но если вы инвестируете в уже готовое жилье, то дистанционный формат будет возможен.
Согласно индонезийскому законодательству, вы - инвестор, если зарабатываете деньги на оборотном капитале. А организовывать весь процесс и контролировать по месту может компания и ее сотрудники.
Чаще размер инвестиций составляет 500 тыс. -1 млн долларов. Сюда входит не только покупка самого объекта, но и оплата работы команды, которая даст вам возможность не присутствовать лично.
Налог
Вся официальная деятельность в Индонезии облагается налогом. Инвестирование - не исключение. Так что в статью расходов надо заранее внести налог на доход (0,5%), на работу с подрядчиком (2%), на заработную плату сотрудникам (от 0 до 35%), продажу собственности (2,5%), НДС за приобретение материалов для стройки (11%), налог на дивиденды (10%).
Доход
А теперь о самом приятном, о доходах. Если самостоятельно организовать всю команду, то маржинальность будет 100%, а если привлекать к процессу индонезийских подрядчиков, то она снижается до 50-70%.
Сегодня построить виллу в Индонезии стоит от 1000$ за каждый квадратный метр. А продать готовую можно уже с расчетом в 1300-1500$ за квадрат.
Если же вы решили инвестировать в уже готовый объект, то делать это лучше через компанию, ведь так у вас будет больше возможностей и прав на виллу + сам участок.
Маржинальность такого варианта - от 15 до 20% годовых.
Эта деятельность в принципе не привязана к какой-то местности и определенному виду деятельности. Консультировать можно из любой точки мира по самым разным вопросам.
Вы можете быть экспертом в строительстве, бизнесе, оформлении документов и виз, логистики и т.д, и в определённый момент подсказать нужное решение.
Консалтинг (бизнес) популярен в Индонезии, и на то есть причины:
В ситуации с консалтинговым бизнесом, состав компании может состоять из:
Налоги на такую деятельность такие же, как при инвестировании. Но здесь уже нет необходимости уплачивать НДС.
Потолка в доходности этого бизнеса нет. Обычно доход минимум в три раза выше расходов. Тем более, вы не ограничены территориально, клиентскую базу можно пополнять за счет всех стран, но официально базироваться в Индонезии гораздо выгоднее и удобнее.
В нынешних условиях не все международные сделки так просто оформить.
На помощь приходят компании-посредники, которые решают проблему с транзакциями. Такие компании за небольшой процент принимают на свой счёт деньги, а потом отправляют их дальше адресату. В Индонезии для этого есть все условия: нет строгого контроля за финансовой международной системой, доступны переводы в любую валюту, низкий налог на доходность.
Для начала такой деятельности нужна небольшая команда:
Не забудьте учесть суммы налогов, это от 0,5% - налог на доход и от 10% - налог на дивиденды.
Маржинальность бизнеса в среднем 1% от общего оборота. При обороте, скажем, в 2 млн долларов - ваша прибыль составит 20 тыс. долларов. Уже неплохо, согласитесь.
В Индонезии не обязательно сидеть в офисе, чтобы хорошо зарабатывать. Можно развивать своё дело удаленно, или даже по приезду, наслаждаясь курортными преимуществами страны. Главное - соблюдать правила и получать радость от своего дела. А в открытии компании и выборе оптимального направления мы вам поможем!
