2-к. квартира в новостройке, 1323 ф²
в Tessera

Апартаменты с 2 спальнями, 123 м² в Tessera, Dubai South — у зелёного парка, 17 минут до Dubai Marina.

Dubai South — один из самых перспективных районов для инвестиций в недвижимость ОАЭ: рядом с Al Maktoum International Airport, в окружении зелёных пространств и с активно растущей инфраструктурой. В этой локации Al Ghurair Development возводит Tessera — шестиэтажный жилой комплекс, апартаменты в котором можно приобрести на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой до сдачи. Двухспальные апартаменты площадью 123 м² — конкретный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в Дубае вблизи природных пространств без отказа от городской связности.

Преимущества апартаментов — 123 м² с продуманной планировкой:
— две полноценные спальни с раздельными зонами;
— отдельная комната для персонала;
— объединённая гостиная и столовая с выходом на просторный балкон;
— панорамное остекление, обеспечивающее естественное освещение в любое время суток;
— кухня оснащена встроенной техникой от застройщика.

Инфраструктура Tessera:
— студия для йоги и фитнеса;
— открытый тренажёрный зал;
— зоны отдыха для резидентов;
— кинотеатр под открытым небом;
— пространства для отдыха и питания на свежем воздухе;
— озеленённые прогулочные дорожки;
— детские игровые зоны.

Архитектура и концепция:
Название Tessera отсылает к традиции мозаики — и это не просто образ. Архитектура комплекса строится на чёткой геометрии фасадов, крупных световых проёмах и балконах, органично включённых в объём здания. Лаконичные монолитные формы создают ощущение порядка и пространства одновременно — без излишней декоративности, но с вниманием к каждой детали.

О застройщике:
Al Ghurair Development — одна из структур диверсифицированной группы Al Ghurair, известной в регионе более полувека. Компания реализует жилые проекты в ОАЭ с фокусом на архитектурную проработку и долгосрочное качество строительства.

План оплаты
Рассрочка 35/65 — беспроцентная, привязана к этапам строительства:
— 10% — при бронировании;
— 25% — в процессе строительства;
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q2 2028.

Локация — Dubai South:
— 17 минут до Dubai Marina и JBR;
— 18 минут до Palm Jumeirah;
— 19 минут до Mall of the Emirates;
— 30 минут до Burj Khalifa;
— 40 минут до Dubai International Airport;
— шаговая доступность до центрального парка и зелёных зон района.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Dubai South — перспективное направление для покупки?
— Район развивается по мастер-плану вокруг Al Maktoum International Airport, который в перспективе станет одним из крупнейших в мире. Спрос на жильё здесь устойчиво растёт.

Как устроена рассрочка — нужно ли вносить большую сумму сразу?
— Нет. При бронировании достаточно 10%, затем 25% распределяются по ходу строительства, и только 65% — при получении ключей в Q2 2028.

Далеко ли добираться до делового центра Дубая?
— До Burj Khalifa и Downtown — около 30 минут; до Dubai Marina — 17 минут. Для семьи или арендатора, которому не нужно ежедневно ездить в центр, это комфортная дистанция.

Есть ли в апартаментах комната для персонала?
— Да, двухспальные апартаменты этого формата в Tessera включают отдельную комнату для персонала — это редкость для шестиэтажного малоэтажного комплекса.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Dubai South — район со стабильным спросом у сотрудников логистических и авиационных компаний. Двухспальный формат площадью 123 м² с комнатой для персонала ориентирован на семейных арендаторов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, этажные планы и расчёт доходности по двухспальным апартаментам 123 м² в Tessera, Dubai South.