В настоящее время рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов со всего мира, благодаря благоприятным экономическим условиям, высокой прибыльности и отсутствию налогов.
Однако перед тем, как вложить свои деньги в недвижимость этого города, важно осуществить тщательную проверку застройщика.
Выбор непрофессионального девелопера может привести к тому, что в долгосрочной перспективе инвестор может попасть в неприятную ситуацию. Строительство недвижимости неопытными или недобросовестными застройщиками может занять годы. Помимо задержек, блокирующих инвестиции на длительный срок, проект и вовсе может быть отменен. Избежать подобных проблем поможет надежный застройщик в Дубае, выбрать которого вам поможет статья от экспертов DDA Real Estate.
1. Проверьте наличие лицензии.
Лицензия является неотъемлемым условием для любого застройщика в Дубае. Это подтверждает его легальность, гарантирует, что он соответствует всем строительным стандартам, установленным в эмирате. Без лицензии застройщик не имеет права проводить строительные работы или продавать недвижимость. Поэтому первым шагом при выборе застройщика всегда должна быть проверка его лицензии.
Все застройщики, работающие в Дубае, обязаны быть зарегистрированы в Земельном департаменте Дубая. Для проверки лицензии застройщика, вам нужно: Посетить официальный сайт Земельного департамента Дубая. Найти раздел «Проверка застройщика» или аналогичный. Ввести имя застройщика в поисковую строку и нажать «Поиск». Если информация о застройщике отображается в результатах поиска, это подтверждает его регистрацию и наличие лицензии. В противном случае, если информация отсутствует, это может свидетельствовать о ненадежности застройщика и потенциальных рисках для инвесторов.
2. Удостоверьтесь в наличии эскроу-счета.
Эскроу-счет – Это специальный тип банковского счета, который служит для защиты интересов всех сторон сделки. Деньги покупателей недвижимости перечисляются на эскроу-счет, они замораживаются и могут быть использованы застройщиком только после сдачи объекта.
Если застройщик не может предоставить информацию об эскроу-счете, это может указывать на его нежелание следовать законам, что, в свою очередь, может ставить под угрозу безопасность ваших инвестиций. В таком случае, рекомендуется рассмотреть другие варианты и выбрать застройщика, который полностью соответствует всем требованиям.
3. Изучите портфолио застройщика.
Это даст вам понимание, какие проекты они обычно реализуют, где они находятся, какая инфраструктура включена, каково их качество, и соблюдает ли застройщик заявленные сроки и т.д.
4. Проверьте отзывы.
Отзывы клиентов – это еще один полезный источник информации о компании и ее репутации.
Итак, мы рассмотрели основные рекомендации по выбору застройщика. Их соблюдение поможет вам получить полную картину работы застройщика и сделать правильное решение при покупке недвижимости, ведь Рентабельность инвестиций и качество жизни во многом будут зависеть от качества и стандарта проекта, поддерживаемого разработчиком. Найти надежного застройщика помогут агенты по недвижимости из DDA Real Estate. Мы работаем только с проверенными и надежными застройщиками Дубая. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости ОАЭ, то наши специалисты с готовностью обеспечат вам профессиональную поддержку.
Чтобы связаться с нами, воспользуйтесь контактным телефоном или оставьте заявку на сайте – мы свяжемся с вами в ближайшее время.
