8 800 600-38-61
Круглосуточно
Дубай
RU
$
м²
Выберите язык
Выберите валюту
Выберите единицу измерения
Дубай
Войти
Другие статьи

Наследование в ОАЭ — дело тонкое

#2024
27 марта 163 просмотра

Наследование в ОАЭ — дело тонкое

Наследование недвижимости и активов в ОАЭ — это деликатный процесс. ОАЭ — это страна, которая живет по законам шариата, с особыми правилами наследования. В законе сказано, что все имущество умершего переходит к самому близкому родственнику - мужчине. После смерти владельца недвижимости, все операции с его имуществом замораживается недвижимости до договор тех справедливое пор, наследования пока суд не определит очередность наследования. В случае отсутствия прямого наследника мужского пола, наследовать имущество заявителя может даже племянник. При этом супруга и дети получают только часть наследства.

Учитывая, что значительная часть населения ОАЭ состоит из экспатов, власти готовы рассматривать дела в соответствии с законами их стран, при условии, что завещание было составлено заранее. Если наследодатель пробует обойти законы и завещать имущество по своему усмотрению, суд может отменить его решение и восстановить «справедливое» распределение по шариату.

Рекомендации по составлению завещания на наследство недвижимости в ОАЭ

Любой человек, независимо от гражданства, имеет право составить завещание в Дубае или другом эмирате ОАЭ. Для этого необходимы копия паспорта заявителя и договор купли-продажи (SPA). Не требуется резидентская виза для оформления завещания.

Что сделать для составления завещания на наследство в Дубае?

1. Подготовить письменное завещание вместе с юристом, специализирующемся на наследовании в ОАЭ.
2. В обязательном порядке перевести завещание на арабский язык.
3. Зарегистрировать завещание в консульстве страны, гражданином которой является владелец недвижимости.
4. Зарегистрировать завещание в суде в обязательном порядке.
5. Передать завещание в земельный департамент эмирата, где находится недвижимость, с целью его легализации.

В случае отсутствия зарегистрированного завещания, семье умершего придется столкнуться с трудностями, а именно с продолжительными судебными процессами. К имуществу иностранцев, не являющихся мусульманами, применяются законы их страны. Однако суд может принять и другое решение, особенно по поводу недвижимости. Если завещание не было составлено и зарегистрировано, а прямых наследников нет, имущество переходит государству, что соответствует практике других стран.

Законодательство относительно экспатов постоянно меняется. Получение наследства и составление завещания — сложный процесс, требующий специальных знаний и опыта. Рекомендуем обращаться к профессионалам, которые помогут грамотно решить все вопросы. Наши специалисты обладают обширным опытом в ведении дел наследования и помогут правильно оформить все документы.

Популярное
17 апреля 202 просмотра
Время покупателя в Турции. Почему именно 2024 год – лучшее время для покупки недвижимости и инвестировании в недвижимость Турции.
#Блог DDA
15 мая 184 просмотра
Рынок недвижимости Дубая — мыльный пузырь? Рынок недвижимости в Дубае наблюдает быстрый рост уже третий раз за последние 20 лет: количество сделок и цены на покупку и аренду жилья увеличиваются.
#2024
1 марта 169 просмотров
Когда продавать недвижимость в Турции? Инвестируйте в Турцию, инвестируйте в будущее!
#2024
1 мая 156 просмотров
Секреты выбора надежного застройщика в Дубае В настоящее время рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов со всего мира, благодаря благоприятным экономическим условиям, высокой прибыльности и отсутствию налогов.
#Блог DDA
29 августа 145 просмотров
Как получить ВНЖ или гражданство, купив недвижимость? Турция — привлекательная для жизни страна. Она славится ласковыми морями, вкусными винами и приветливым менталитетом.
#2024
8 октября 139 просмотров
Как покупать недвижимость в Дубае - советы и предостережения Советы по покупке недвижимости в Дубае: выбор между первичным и вторичным рынками, формы владения, ипотека, юридические нюансы и рекомендации для инвесторов.
#Блог DDA