8 800 600-38-61
day and night
Dubai
EN
$
ft²
Other articles

Наследование в ОАЭ — дело тонкое

Mariya Levenskikh The author of the article, the Broker
#2024 ##Consulting
27 March 40761 view

Наследование в ОАЭ — дело тонкое

Наследование недвижимости и активов в ОАЭ — это деликатный процесс. ОАЭ — это страна, которая живет по законам шариата, с особыми правилами наследования. В законе сказано, что все имущество умершего переходит к самому близкому родственнику - мужчине. После смерти владельца недвижимости, все операции с его имуществом замораживается недвижимости до договор тех справедливое пор, наследования пока суд не определит очередность наследования. В случае отсутствия прямого наследника мужского пола, наследовать имущество заявителя может даже племянник. При этом супруга и дети получают только часть наследства.

Учитывая, что значительная часть населения ОАЭ состоит из экспатов, власти готовы рассматривать дела в соответствии с законами их стран, при условии, что завещание было составлено заранее. Если наследодатель пробует обойти законы и завещать имущество по своему усмотрению, суд может отменить его решение и восстановить «справедливое» распределение по шариату.

Рекомендации по составлению завещания на наследство недвижимости в ОАЭ

Любой человек, независимо от гражданства, имеет право составить завещание в Дубае или другом эмирате ОАЭ. Для этого необходимы копия паспорта заявителя и договор купли-продажи (SPA). Не требуется резидентская виза для оформления завещания.

Что сделать для составления завещания на наследство в Дубае?

1. Подготовить письменное завещание вместе с юристом, специализирующемся на наследовании в ОАЭ.

2. В обязательном порядке перевести завещание на арабский язык.

3. Зарегистрировать завещание в консульстве страны, гражданином которой является владелец недвижимости.

4. Зарегистрировать завещание в суде в обязательном порядке.

5. Передать завещание в земельный департамент эмирата, где находится недвижимость, с целью его легализации.

В случае отсутствия зарегистрированного завещания, семье умершего придется столкнуться с трудностями, а именно с продолжительными судебными процессами. К имуществу иностранцев, не являющихся мусульманами, применяются законы их страны. Однако суд может принять и другое решение, особенно по поводу недвижимости. Если завещание не было составлено и зарегистрировано, а прямых наследников нет, имущество переходит государству, что соответствует практике других стран.

Законодательство относительно экспатов постоянно меняется. Получение наследства и составление завещания — сложный процесс, требующий специальных знаний и опыта. Рекомендуем обращаться к профессионалам, которые помогут грамотно решить все вопросы. Наши специалисты обладают обширным опытом в ведении дел наследования и помогут правильно оформить все документы.

Планируете оформить наследство в Дубае (ОАЭ) или хотите получить бесплатную консультацию? Свяжитесь с нашим экспертом в WhatsApp или Telegram, либо заполните форму справа. Подписывайтесь на Телеграм, Инстаграм, ВК, чтобы быть в курсе важных событий и изменений в законодательстве Дубая!

Popular
1 January 40446 views
Guide to Overstay Fines in the UAE UAE overstay rules, fines, grace periods, and how to pay fines online or in-person. Understand the consequences of overstaying a UAE visa and get tips to avoid penalties. Stay compliant with UAE immigration laws
#Blog DDA
1 August 26649 views
Guide to Mortgage for Off-Plan Property in Dubai Comprehensive guide to off-plan mortgages in Dubai: benefits, payment plans, and tips for financing properties under construction
#Blog DDA ##Consulting
2 January 20853 view
Mortgage in Thailand: interest rates for foreigners Learn about mortgage options for foreigners in Thailand, including bank loans, developer financing, and eligibility criteria. DDA Real Estate offers expert guidance
#Blog DDA
2 January 16947 views
How to Pay ADDC Bill Discover easy ways to pay your water and electricity bills with Abu Dhabi Distribution Company (ADDC). Learn about online payments, Autopay, mobile apps, bank services, and more for hassle-free bill settlements
#Blog DDA
18 July 15876 views
How to Sell a Property in Dubai from Abroad Guide for selling property in Dubai remotely: tips on legal requirements, finding agents, remote transactions, and maximizing return on investment
#Blog DDA
2 February 14301 view
Title Deed in Sharjah: Ownership, Transfer & More A title deed is crucial for property ownership in Sharjah. To obtain or transfer one, you must gather documents, sign an MoU, secure an NOC, pay fees, and submit papers to SRERD
#Blog DDA